Консультация
онлайн
вы можете обратиться к нам по телефону:
+38 044
370-45-40
Новости недвижимости
24 мая 2014
В Лондон «пришел» бум на подземельное строительство
За прошлый год центральные районы столицы выдали свыше 5 тысяч документов, разрешающих проводить строительство в недрах земли. Увеличение населения Два десятилетия лондонское население значительно увеличивается в количественном показателе. По...
24 мая 2014
Самые необычные московские квартиры, выставленные на продажу
В Москве, на вторичном рынке жилья, риэлторы создали ряд уникальных предложений. Они отделили объекты которые по своей категории из числа особенных можно без сомнения называть "самый-самый". "Инком-Недвижимость" имеет сведения, что в городе имеется...
24 мая 2014
Возможный запрет покупки земельных участков Таиланда
По сообщению Bangkok Post, в настоящее время в стране проходит рассмотрение новый проект, который касается запрета продажи земельных участков тем людям, которые не являются гражданами Таиланда. Предполагается, что контролирующим органом над этим...
Все новости
Горячее предложение
ул.Любановского — Продается квартира в новостройке
ул.Любановского — Продается квартира в новостройке 3х комн. Чайки, ул. Лобановского , 59 эт., 199 6020 без отделки, дом...
Опросы
На какой стадии строительства вы готовы купить квартиру?

Жилье будет доступней

27 августа 2013

Жилье будет доступнейИздание Building.ua пишет, что, по словам Вадима Браиловского, генерального директора European Capital Management, инвестиционно-банковской организации, — снижение ставки по кредитам до 6,5% будет создавать благоприятные условия экономического роста, благодаря расширению доступа к дешевым кредитам бизнеса.

По мнению финансиста, уменьшение процентных ставок по кредитам, в ближайшее время станет возможным по двум главным причинам: уменьшение учетной ставки Нацбанка Украины 13.08.2013 г. до 6,5 %, которая для истории Украины является минимумом, и благоприятному размещению облигаций на рынке под государственную гарантию.

ГИУ в 2013 году планирует выпустить ипотечные облигации на сумму 500 млн. гривен, а также выпустить под гарантии государства облигации, сумма которых еще не определена.

Как заметил специалист, — уменьшение национальным банком Украины учетной ставки стало оборачиваться уже уменьшением процентных ставок кредитов для потребителей и увеличением доступности кредитов для увеличения уровня жизни людей.

Предшествующий опыт подобных мероприятий показал, что после того, как национальный банк Украины уменьшил в июне 2013 года учетную ставку до 7%, стоимость кредитов уменьшилась на 2 п. п. Браилоский, комментируя размещение облигаций ГИУ под государственные гарантии Кабинета министров на рынке ценных бумаг, подчеркнул, что на облигации спрос с каждым днем повышается. При этом он добавил, что снижаются ставки рефинансирования, а, следовательно снижаются по ипотечным кредитам процентные ставки.

Например, последний выпуск облигаций ГИУ произошел под 14,3% годовых. Такое мероприятие дало возможность ставку по ипотеке опустить до 15,3% годовых, против ранее 18%.

Аналитик напоминает, что согласно программы ГИУ в 2013 году было выдано населению только 390 кредитов по ипотеке, но при уменьшении кредитных ставок до размера 11-12%, ГИУ сумеет увеличить кредитный портфель и организовать выполнение плана 2013 года до четырех тысяч кредитных заявок.

Исходя из прогнозов финансиста, уменьшение процентных ставок по ипотечным кредитам к концу 2013 г. может уменьшиться до размера 11% — 13% годовых.

Господин Браиловский отмечает также, что от снижения стоимости кредитов по ипотеке большая выгода ждет участников «Доступное жилье», государственной целевой программы, в которой предусмотрено долевое участие в оплате стоимости квартир государства и инвесторов.

Похожие материалы
Изменения налогообложения на недвижимость Изменения налогообложения на недвижимость
28 сентября 2013
Издание realty.obozrevatel.com пишет, что в большинстве цивилизованных стран налог на недвижимость является одним из факторов поднятия эффективности системы обложения налогами. Внедрение налога на недвижимое имущество на пути становления местного...
Как получить льготную ипотеку в Украине Как получить льготную ипотеку в Украине
5 февраля 2013
На сегодняшний день больной темой для украинцев является квартирный вопрос. Однако еще с 1998 года ни одна программа по льготной ипотеке не смогла спровоцировать в стране ипотечный бум. Проект «Доступное жилье» — это последняя государственная...
Регулирование риэлторов Регулирование риэлторов
15 июля 2013
Наконец правительство решилось на то, чтобы заняться регулированием рынка недвижимости. Министерство экономического развития серьезно взялось за риэлторов. При этом они до конца не разобрались с правами на недвижимость и их регистрацию, однако...
Замораживание сделок с жильем и кредитов Замораживание сделок с жильем и кредитов
2 октября 2013
Бизнесмен из Израиля был заподозрен в парализации ЗАГсов и нотариусов Украины. Банальный шантаж вызвал сбой работы в государственном реестре. Уже два дня госреестры информационной сети Министерства юстиции Украины не работают. В стране...
Квартира за наличные, или первый блин... Квартира за наличные, или первый блин…
25 сентября 2013
С 1 сентября 2013 года в Украине все сделки с недвижимостью на сумму более 150 тысяч гривен обязательно должны осуществляться по безналичному расчету. Уже совершены первые сделки с домами и квартирами и, как и ожидалось, стали заметны первые...