Консультация
онлайн
вы можете обратиться к нам по телефону:
+38 044
370-45-40
Новости недвижимости
24 мая 2014
В Лондон «пришел» бум на подземельное строительство
За прошлый год центральные районы столицы выдали свыше 5 тысяч документов, разрешающих проводить строительство в недрах земли. Увеличение населения Два десятилетия лондонское население значительно увеличивается в количественном показателе. По...
24 мая 2014
Самые необычные московские квартиры, выставленные на продажу
В Москве, на вторичном рынке жилья, риэлторы создали ряд уникальных предложений. Они отделили объекты которые по своей категории из числа особенных можно без сомнения называть "самый-самый". "Инком-Недвижимость" имеет сведения, что в городе имеется...
24 мая 2014
Возможный запрет покупки земельных участков Таиланда
По сообщению Bangkok Post, в настоящее время в стране проходит рассмотрение новый проект, который касается запрета продажи земельных участков тем людям, которые не являются гражданами Таиланда. Предполагается, что контролирующим органом над этим...
Все новости
Горячее предложение
ул.Любановского — Продается квартира в новостройке
ул.Любановского — Продается квартира в новостройке 3х комн. Чайки, ул. Лобановского , 59 эт., 199 6020 без отделки, дом...
Опросы
На какой стадии строительства вы готовы купить квартиру?

Возможный запрет покупки земельных участков Таиланда

24 мая 2014

Возможный запрет покупки земельных участков Таиланда

По сообщению Bangkok Post, в настоящее время в стране проходит рассмотрение новый проект, который касается запрета продажи земельных участков тем людям, которые не являются гражданами Таиланда. Предполагается, что контролирующим органом над этим проектом будет парламент.

Незаконное владение землями Таиланда и ответственность

Это средство пресечения властей всех незаконных владений землями страны, которые стали владениями иностранных граждан, подставных юридических лиц, представителями, а также номинантами, которые являются сиамскими гражданами.

В случае уличения иностранных лиц в неправомерном владении земельными участками Таиланда, выносится наказание в виде тюремного срок на 5-20 лет. Альтернативой данному наказанию является штраф в размере 11-46 тысяч евро. Если властями будет доказан факт подстановки лиц, то штраф составит две третьи части размера общего штрафа, назначенного правонарушителям.

Новым законопроектом предусматривается создание новых специальных комитетов или комиссий, функциями которого будет работа по раскрытию неправомерных операций с владением землей Таиланда.

В случае вступления данного законопроекта в силу иностранцы, которые на незаконных основаниях имеют в частной собственности участки земли этой страны, должны будут добровольно отдать ее властям. Срок выполнения данного обязательства составит 1 год. Это действие считается отличной альтернативой тюремного заключения и огромных штрафных санкций.

Мнение омбудсмена

Возможный запрет покупки земельных участков Таиланда

Сирача Чароенпайнидж, который является омбудсменом Таиланда, считает, что этот законопроект позволит обнаружить все незаконные операции и предупредить дальнейшее развитие нарушения закона.

В настоящее время иностранцы могут купить землю на территории Таиланда, если обладают компанией в Таиланде, где являются собственниками на 49%. Кроме этого, без проблем можно оформить документы на владение участком на свою жену или мужа, которые являются уроженцами Таиланда.

Сирача Чароенпайнидж стремится привлекать к ответственности тех, кто нарушает законы страны в сфере землевладения. Не чисты на руку, как показывает практика, и юридические консультанты, номинанты, которые действуют в сговоре с иностранными гражданами.

Управление провело исследование правомерности владения участками земли разными людьми. Оказалось, что больше, чем 30% всех ресурсов земли Таиланда, принадлежат документально иностранным гражданам.

 

Похожие материалы
Ветеранам до сих пор не предоставили жилье, которое обещали Ветеранам до сих пор не предоставили жилье, которое обещали
23 мая 2014
Участники ВОВ, признанные нуждающимися в изменении к лучшему жилищных условий, так и не получили поддержки от государства, которое обещало выделить специальное жилье для почитаемых людей. Однако своих обещаний власти выполнять не торопятся. Таково...
В Лондон «пришел» бум на подземельное строительство В Лондон «пришел» бум на подземельное строительство
24 мая 2014
За прошлый год центральные районы столицы выдали свыше 5 тысяч документов, разрешающих проводить строительство в недрах земли. Увеличение населения Два десятилетия лондонское население значительно увеличивается в количественном показателе. По...
«Женский взгляд» на жилье: нужна гардеробная, много света и полный фен-шуй «Женский взгляд» на жилье: нужна гардеробная, много света и полный фен-шуй
22 мая 2014
В медицине давно доказано, что состояние здоровья человека напрямую зависит от состояния нашего жилья. В большинство семейных пар вопросом благоустройства квартиры принято решать женской половине семьи. И так, разберем основные требования и...
Суд запретил банкам у обанкротившихся заемщиков отбирать залог Суд запретил банкам у обанкротившихся заемщиков отбирать залог
27 сентября 2013
В Украине, при признании заемщика банкротом, договоры ипотеки и залога должны считаться прекратившими действие. Как пишет издание continent-news.info, — банкиры прогнозируют, что в связи с такой постановкой вопроса, увеличение в Украине фиктивных...
Украинцев на аренде жилья обманывают, показывая несуществующие клиентские базы Украинцев на аренде жилья обманывают, показывая несуществующие клиентские базы
17 января 2013
Как сообщают корреспонденты ТСН, Украинцы, ищущие для аренды жилье, за услуги посредников все чаще переплачивают. А аренда жилья в Украине в целом подорожала на 30%. Агентства недвижимости и риэлторы за свою работу увеличивают вознаграждение,...