Консультация
онлайн
вы можете обратиться к нам по телефону:
+38 044
370-45-40
Новости недвижимости
24 мая 2014
В Лондон «пришел» бум на подземельное строительство
За прошлый год центральные районы столицы выдали свыше 5 тысяч документов, разрешающих проводить строительство в недрах земли. Увеличение населения Два десятилетия лондонское население значительно увеличивается в количественном показателе. По...
24 мая 2014
Самые необычные московские квартиры, выставленные на продажу
В Москве, на вторичном рынке жилья, риэлторы создали ряд уникальных предложений. Они отделили объекты которые по своей категории из числа особенных можно без сомнения называть "самый-самый". "Инком-Недвижимость" имеет сведения, что в городе имеется...
24 мая 2014
Возможный запрет покупки земельных участков Таиланда
По сообщению Bangkok Post, в настоящее время в стране проходит рассмотрение новый проект, который касается запрета продажи земельных участков тем людям, которые не являются гражданами Таиланда. Предполагается, что контролирующим органом над этим...
Все новости
Горячее предложение
ул.Любановского — Продается квартира в новостройке
ул.Любановского — Продается квартира в новостройке 3х комн. Чайки, ул. Лобановского , 59 эт., 199 6020 без отделки, дом...
Опросы
На какой стадии строительства вы готовы купить квартиру?

В Украине покупается только жилье эконом-класса

4 октября 2013

В Украине покупается только жилье эконом классаРынок недвижимости может оживиться только в случае снижения банками процента по ипотечным кредитам до 13% в год и при условии, что в стране не произойдут какие-то серьезные экономические и политические катаклизмы.

Это сказал Виктор Несин — председатель Национального совета палаты риэлторов Украины, сообщает Обозреватель.

По словам Несина, рынок украинской недвижимости все еще продолжает быть в состоянии стагнации. Понятно, что в определенные моменты наблюдались кое-какие всплески активности.

Однако эти всплески, скорее всего, вызваны разными слухами про ограничение при покупке недвижимости наличных расчетов и слухами о введении в оценку имущества новых правил. Но это все же были небольшие всплески и наблюдались в узких сферах.

К таким сегментам относится недвижимость эконом-класса, потому как такое жилье пользовалось у покупателей некоторым спросом.

Как отметил эксперт, очень сложно продается недвижимость элит-класса, а если все-таки продается, то за минусом 20-30% от предложенной первоначальной цене.
В Украине покупается только жилье эконом класса
Единственное, что отмечалось, так это небольшая активность в сегменте аренды на дешевую недвижимость, говорится об одно- или двухкомнатных квартирах. Предполагается, что это вызвано, главным образом, спросом со стороны студентов: летние каникулы закончились, они вернулись на учебу и стали снимать себе недорогое жилье.

Кстати, сентябрь обычно всегда дает в аренде небольшой подъем. Если же посмотреть на коммерческую аренду, то она осталась в той же цене, что и была ранее, и спрос на нее по-прежнему невысок. Бизнес-центры на сегодняшний день тоже заполнены не полностью.

Поэтому можно сказать, что рынок по-прежнему в стадии стагнации.

Что можно сказать о перспективах, только то, что перспективы весьма сомнительны. У населения на покупку недвижимости банально нет денег. Средний класс практически отсутствует.

Чтобы на рынке недвижимости появилась активность, необходимо, от банков снижение процента по ипотеке хотя бы до 13%, но при этом все равно не будет очереди заемщиков. Однако, как минимум, появятся те, кто посредством кредита будут добирать какую-то недостающую для приобретения квартиры сумму в банке.

Также возникнут те, кто начнет «улучшать» свое жилье. Некоторая активность может появиться на рынке даже при условии, что в Украине не будет каких-либо серьезных экономических и политических катаклизмов.

Ведь рынок недвижимости очень чувствителен и мгновенно реагирует на это.

Похожие материалы
Строительство «зеленого» жилья в Украине: чего ждать? Строительство «зеленого» жилья в Украине: чего ждать?
6 апреля 2013
В последнее время в Украине все чаще понимается вопрос о внедрении так называемых «зеленых» технологий в области строительства. К категории «зеленого» строительства, как правило, относятся здания, отличающиеся высоким уровнем энергоэффективности....
Можно ли купить квартиру в Киеве без риэлтора? Можно ли купить квартиру в Киеве без риэлтора?
2 февраля 2013
Собственная квартира, еще и в столице — это мечта почти для любого человека. Снимать квартиру всю жизнь мало кто готов, а когда образовывается семья и рождаются дети, уже невозможно переезжать с места на место каждый год. Тем более, что арендная...
Где купить квартиру в пригороде Киева? Где купить квартиру в пригороде Киева?
8 января 2013
Очень высокие цены на жилье в Киеве заставляют все больше человек, которые ищут жилье, покупать недвижимость в пригороде. ИАП «Столичная недвижимость» провел опрос, согласно которому самыми популярными среди покупателей городами в радиусе 30 км...
Новые правила дадут возможность Украине покупку-продажу квартир быстрее оформлять на неделю Новые правила дадут возможность Украине покупку-продажу квартир быстрее оформлять на неделю
1 октября 2013
Как пишут «Вести», благодаря тому, что с 14.10.2013 года, нотариусы (как частные, так и государственные) получат доступ к единому реестру прав собственности на недвижимое имущество, а также будет получен доступ к реестру запретов отчуждения...
Какая стоимость на квартиры будет наблюдаться в Киеве и регионах Какая стоимость на квартиры будет наблюдаться в Киеве и регионах
30 сентября 2013
По мнению экспертов, снизится спрос на жилье на вторичном рынке, и старые квартиры станут дешевле. Введение с ноября текущего года новых правил оценки недвижимости повлияет на весь рынок недвижимости. Цена квадратного метра жилья в Киеве уже...