Консультация
онлайн
вы можете обратиться к нам по телефону:
+38 044
370-45-40
Новости недвижимости
24 мая 2014
В Лондон «пришел» бум на подземельное строительство
За прошлый год центральные районы столицы выдали свыше 5 тысяч документов, разрешающих проводить строительство в недрах земли. Увеличение населения Два десятилетия лондонское население значительно увеличивается в количественном показателе. По...
24 мая 2014
Самые необычные московские квартиры, выставленные на продажу
В Москве, на вторичном рынке жилья, риэлторы создали ряд уникальных предложений. Они отделили объекты которые по своей категории из числа особенных можно без сомнения называть "самый-самый". "Инком-Недвижимость" имеет сведения, что в городе имеется...
24 мая 2014
Возможный запрет покупки земельных участков Таиланда
По сообщению Bangkok Post, в настоящее время в стране проходит рассмотрение новый проект, который касается запрета продажи земельных участков тем людям, которые не являются гражданами Таиланда. Предполагается, что контролирующим органом над этим...
Все новости
Горячее предложение
ул.Любановского — Продается квартира в новостройке
ул.Любановского — Продается квартира в новостройке 3х комн. Чайки, ул. Лобановского , 59 эт., 199 6020 без отделки, дом...
Опросы
На какой стадии строительства вы готовы купить квартиру?

В 2015 году объем рынка «зеленых» офисов и складов в России может достигнуть 1,2 млн. кв. м

5 октября 2013

В 2015 году объем рынка «зеленых» офисов и складов в России может достигнуть 1,2 млн. кв. мНа «Сочи-2013» XII Международном инвестиционном форуме, один из представителей Jones Lang LaSalle К. Вичич, который также является председателем Комитета по недвижимости в Ассоциации европейского бизнеса, обнародовал свое новое изучение рынка «зеленого» строительства в РФ и мире.

Как подсчитали Jones Lang LaSalle, на сегодняшний день в России согласно, международных экологических стандартов сертифицировано 24 объекта, в том числе 12 зданий по BREEAM, 5 по BREEAM In-Use, 6 по LEED, и также 1 одновременно по LEED и BREEAM. Их суммарная площадь — 450 тысяч кв. м.

По числу «зеленых» зданий лидером стал офисный сегмент, который составляет 43% от общего объема сертифицированной недвижимости в России, на втором месте находятся склады — 31%, в третью по величине группу вошли такие специализированные объекты, как учебные заведения.

А вот доля жилья и торговых центров в России в объеме «зеленого» рынка незначительна.

Кристоф Вичич рассказал, что в два ближайших года ожидается многократный рост рынка «зеленых» сооружений. До конца 2015 г. суммарное число сертифицированных складских и офисных помещений в России дойдет до 1,2 миллионов кв. м, а кроме того запланировано провести сертификацию спортивных объектов и инфраструктуры общей площадью 1,7 миллионов. кв. м.

Одним из катализаторов развития этого рынка выступают международного уровня мероприятия, такие как Олимпиада в Сочи в 2014 году и Чемпионат Мира по футболу в 2018 г.; многие из объектов, которые задействованы в мероприятиях, обязаны пройти сертификацию по LEED или BREEAM.

Кроме того в соответствие с экологическими стандартами приводятся и проекты инновационного центра Сколково.

Не смотря на то, что в РФ рынок энергоэффективных зданий находится в зародышевом состоянии, в мире он уже развит и дает возможность проанализировать, как влияют «зеленые» технологии на недвижимость.

По данным исследования RICS, которые проводились в США, с точки зрения сертификации наиболее развитом рынке, цена аренды в «зеленом» здании на 3% выше цены в объекте подобного класса, но не отвечающем требованиям энергоэффективности.

В свою очередь инвестиционная стоимость актива больше в среднем на 7 процентов, все из-за «зеленых» технологий — рассказал К. Вичич. Однако следует заметить, что говориться не про удорожание недвижимости за счет энергоэффективности, а скорее наоборот, это «незеленые» объекты удешевляются из-за своей невостребованности.

Похожие материалы
Мировому рынку недвижимости предрекли мощный кризис к 2025 г. Мировому рынку недвижимости предрекли мощный кризис к 2025 г.
5 октября 2013
«Новый кризис на рынке недвижимости ожидается к 2025 году, к чему нужно быть готовым и попытаться приложить усилия, чтобы предотвратить его заранее», — это заявление сделал Пол Бато на конгрессе Международной федераций участников рынка недвижимости,...
12 самых дорогих офисных районов мира 12 самых дорогих офисных районов мира
11 октября 2013
По словам Колина Дайера, исполнительного директора американской организации Jones Lang LaSalle, наиболее дорогие офисные центры размещаются, как правило, в такой местности: — элитные районы с развитой инфраструктурой; — районы, где обитают...
В Лондон «пришел» бум на подземельное строительство В Лондон «пришел» бум на подземельное строительство
24 мая 2014
За прошлый год центральные районы столицы выдали свыше 5 тысяч документов, разрешающих проводить строительство в недрах земли. Увеличение населения Два десятилетия лондонское население значительно увеличивается в количественном показателе. По...
Самые необычные московские квартиры, выставленные на продажу Самые необычные московские квартиры, выставленные на продажу
24 мая 2014
В Москве, на вторичном рынке жилья, риэлторы создали ряд уникальных предложений. Они отделили объекты которые по своей категории из числа особенных можно без сомнения называть "самый-самый". "Инком-Недвижимость" имеет сведения, что в городе имеется...
Возможный запрет покупки земельных участков Таиланда Возможный запрет покупки земельных участков Таиланда
24 мая 2014
По сообщению Bangkok Post, в настоящее время в стране проходит рассмотрение новый проект, который касается запрета продажи земельных участков тем людям, которые не являются гражданами Таиланда. Предполагается, что контролирующим органом над этим...