Консультация
онлайн
вы можете обратиться к нам по телефону:
+38 044
370-45-40
Новости недвижимости
24 мая 2014
В Лондон «пришел» бум на подземельное строительство
За прошлый год центральные районы столицы выдали свыше 5 тысяч документов, разрешающих проводить строительство в недрах земли. Увеличение населения Два десятилетия лондонское население значительно увеличивается в количественном показателе. По...
24 мая 2014
Самые необычные московские квартиры, выставленные на продажу
В Москве, на вторичном рынке жилья, риэлторы создали ряд уникальных предложений. Они отделили объекты которые по своей категории из числа особенных можно без сомнения называть "самый-самый". "Инком-Недвижимость" имеет сведения, что в городе имеется...
24 мая 2014
Возможный запрет покупки земельных участков Таиланда
По сообщению Bangkok Post, в настоящее время в стране проходит рассмотрение новый проект, который касается запрета продажи земельных участков тем людям, которые не являются гражданами Таиланда. Предполагается, что контролирующим органом над этим...
Все новости
Горячее предложение
ул.Любановского — Продается квартира в новостройке
ул.Любановского — Продается квартира в новостройке 3х комн. Чайки, ул. Лобановского , 59 эт., 199 6020 без отделки, дом...
Опросы
На какой стадии строительства вы готовы купить квартиру?

Стоит ли инвестировать в залоговую недвижимость за рубежом?

21 мая 2014

Стоит ли инвестировать в залоговую недвижимость за рубежом?Очень удачным вложением оказалось приобретение недвижимости в процессе роста цен. Много таких покупок было совершено в самом начале развития кредита, и данная инвестиция оказалась для покупателей довольно таки прибыльной.

В 2000 году произошел финансово-экономический кризис, в связи с этим уменьшились доходы граждан и многие остались без рабочего места. Этот процесс повлек за собой понижения спроса на жилье, тем самым существенно понизив ее цену. Из-за отсутствия средств у граждан, стоимость на квартиры приблизились к ценам первоначальным, базовым. Даже такая существенная разница не могла повлиять на успешность продаж. Для людей же не успевших во время погасить кредиты, ситуация стала плачевной, банки принялись изымать залоги.

Все изымаемое продавалось по довольно таки низким ценам. Воспользоваться таким выгодным предложением успевали практически только сотрудники из банковских сфер. На менее востребованные товары, учитывая, что предлагаемая стоимость практически была равна рыночной, банкам сложно стало находить покупателей. Такая тяжелая финансовая ситуация коснулась многих стран мира на начальном процессе развития кредитной истории.

Такая ситуация была только на Украине и в России. В других же странах банки старались создать максимально доступные и в тоже время выгодные для себя условия. Они предлагали более удобные способы для кредитования гражданам, использовалась рефинансирование, и сроки погашения достигали пятидесяти лет. Для изымаемых залогов использовали торги, на которых можно было существенно понизить цену, доходило даже до 80% скидки от средней стоимости на рынке. И такие возможности в других странах использовались гражданами охотнее, нежели в России.

Стоит ли инвестировать в залоговую недвижимость за рубежом?

Не зависимо от этого, эксперты по недвижимости предупреждают крайне осторожно относиться к покупкам жилья изъятого в качестве залога. Такая покупка кроет в себе множество невидимых на первый взгляд проблем. В той же, например, Испании жилье экономичного плана может на самом деле оказаться низкосортным или территориально располагаться неизвестно где. А отделка и ремонт квартиры может основательно опустошить ваши финансы. При приобретении недвижимости не забывайте проверить наличие или отсутствие долгов по коммунальным услугам, ведь при их наличии оплачивать придется вам. И еще немало важный момент, если приобретаемая вами недвижимость сдавалась в аренду, то воспользоваться ею вы сможете, только когда закончится срок аренды.

Похожие материалы
Стоимость офисов снижается Стоимость офисов снижается
23 мая 2014
Аренда офисов, которая распространена в бизнесе, становится все более доступной. Стоимость этого вида услуги в последнее время заметно снижается. Эта тенденция отмечена многими экспертами в сфере недвижимости. Сокращением ставок по найму площадей...
Способы получения ВНЖ в Латвии Способы получения ВНЖ в Латвии
22 мая 2014
В условиях мировой глобализации, все больше становится очевидным то, что наличие гражданства или временного разрешения на проживание в странах Европейского союза гораздо расширяет горизонты возможностей современной личности. Если вы человек...
Самые необычные московские квартиры, выставленные на продажу Самые необычные московские квартиры, выставленные на продажу
24 мая 2014
В Москве, на вторичном рынке жилья, риэлторы создали ряд уникальных предложений. Они отделили объекты которые по своей категории из числа особенных можно без сомнения называть "самый-самый". "Инком-Недвижимость" имеет сведения, что в городе имеется...
Россияне инвестируют в Португалию Россияне инвестируют в Португалию
20 мая 2014
Гражданам из России и Китая с хорошим достатком никакие препятствия в виде кризиса или наложенных санкций не мешают в стремлении приобретения португальской «золотой визы». В сравнении с прошлыми годами, когда требовалось для...
Решение жилищной проблемы в Китае возможно благодаря 3d принтеру Решение жилищной проблемы в Китае возможно благодаря 3d принтеру
20 мая 2014
Одной из основных проблем жителей Китая является недостаток жилых помещений, зданий. Большой дом или квартира – невероятная роскошь для людей этой страны. Длительное время этот вопрос волновал китайцев. Однако уже сегодня решить проблему...