Консультация
онлайн
вы можете обратиться к нам по телефону:
+38 044
370-45-40
Новости недвижимости
24 мая 2014
В Лондон «пришел» бум на подземельное строительство
За прошлый год центральные районы столицы выдали свыше 5 тысяч документов, разрешающих проводить строительство в недрах земли. Увеличение населения Два десятилетия лондонское население значительно увеличивается в количественном показателе. По...
24 мая 2014
Самые необычные московские квартиры, выставленные на продажу
В Москве, на вторичном рынке жилья, риэлторы создали ряд уникальных предложений. Они отделили объекты которые по своей категории из числа особенных можно без сомнения называть "самый-самый". "Инком-Недвижимость" имеет сведения, что в городе имеется...
24 мая 2014
Возможный запрет покупки земельных участков Таиланда
По сообщению Bangkok Post, в настоящее время в стране проходит рассмотрение новый проект, который касается запрета продажи земельных участков тем людям, которые не являются гражданами Таиланда. Предполагается, что контролирующим органом над этим...
Все новости
Горячее предложение
ул.Любановского — Продается квартира в новостройке
ул.Любановского — Продается квартира в новостройке 3х комн. Чайки, ул. Лобановского , 59 эт., 199 6020 без отделки, дом...
Опросы
На какой стадии строительства вы готовы купить квартиру?

Стоимость офисов снижается

23 мая 2014

Стоимость офисов снижается

Аренда офисов, которая распространена в бизнесе, становится все более доступной. Стоимость этого вида услуги в последнее время заметно снижается. Эта тенденция отмечена многими экспертами в сфере недвижимости.

Сокращением ставок по найму площадей будет характеризовать весь 2014 год. Только макроэкономическая ситуация может повлиять на масштабы данного падения. Предположением экспертов является необходимость некоторых арендаторов в поиске лучших офисных помещений для продолжения своей деятельности.

Стоимость офисов А и В классов

Аренда офисов характеризуется снижением стоимости уже с начала 2014 года. Международная консалтинговая компания Knight Frank объявила данные, по которым первый квартал года принес изменения на 4 и 9% в меньшую сторону офисов класса А и В. Такие результаты были получены при сравнении данных этого и прошлого года.

В данный момент арендовать офисное помещение А класса можно примерно за 776 долларов за 1 кв.м, а В класса – за 457 долларов. Так выглядят расценки на годовую аренду.

Управляющим партнером компании Colliers International в нашей стране Николаем Казанским, было отмечено снижение арендной ставки офисов, находящихся на территории Садового кольца. Однако некоторые районы не могут отметить такого явления.

Некоторыми арендодателями в данный момент проводится гибкая политика в вопросе изменения показателей ставок. Стоимость аренды может снижаться в ходе переговоров.

Сдерживающий фактор такого явления, как снижение арендных ставок, состоит в долговой нагрузке владельцев недвижимых объектов, которые имеют займы иностранной валюты.

Мнения экспертов

Стоимость офисов снижается

По мнению экспертов, снижение арендных ставок на офисные помещения продлится в течение всего 2014 года.

Продолжение, а также усиление тенденций такого плана может привести к серьезному радению всех ставок в сфере недвижимости. Максимально предполагаемые ставки составят около 15%.

Павел Яншевский, партнер S.A. Ricci, считает, что ставки легко могут упасть на 15% при вынужденном сокращении рабочих штатов многих компаний на 20%. Оптимистичный прогноз тенденции состоит в том, что подобного все-таки не случится. Многими специалистами утверждается, что изменение ставки на аренду зависит, главным образом, только от экономического положения страны, а также баланса валютных курсов.

По мнению Александра Крапина, генерального директора информационно-аналитического агентства RWAY, 2014 год врядли станет временем перехода рынка офисных помещений на рублевые расчеты.

 

Похожие материалы
Способы получения ВНЖ в Латвии Способы получения ВНЖ в Латвии
22 мая 2014
В условиях мировой глобализации, все больше становится очевидным то, что наличие гражданства или временного разрешения на проживание в странах Европейского союза гораздо расширяет горизонты возможностей современной личности. Если вы человек...
Самые необычные московские квартиры, выставленные на продажу Самые необычные московские квартиры, выставленные на продажу
24 мая 2014
В Москве, на вторичном рынке жилья, риэлторы создали ряд уникальных предложений. Они отделили объекты которые по своей категории из числа особенных можно без сомнения называть "самый-самый". "Инком-Недвижимость" имеет сведения, что в городе имеется...
Россияне инвестируют в Португалию Россияне инвестируют в Португалию
20 мая 2014
Гражданам из России и Китая с хорошим достатком никакие препятствия в виде кризиса или наложенных санкций не мешают в стремлении приобретения португальской «золотой визы». В сравнении с прошлыми годами, когда требовалось для...
Решение жилищной проблемы в Китае возможно благодаря 3d принтеру Решение жилищной проблемы в Китае возможно благодаря 3d принтеру
20 мая 2014
Одной из основных проблем жителей Китая является недостаток жилых помещений, зданий. Большой дом или квартира – невероятная роскошь для людей этой страны. Длительное время этот вопрос волновал китайцев. Однако уже сегодня решить проблему...
Путин: закон о рынке доступного арендного жилья до сих пор не принят Путин: закон о рынке доступного арендного жилья до сих пор не принят
19 мая 2014
По данным от 7 мая: Владимир Путин воззвал, завершить в короткие сроки работу над возникновением рынка с более доступным жильем в аренду. А также, тщательно доработать модернизацию некоммерческого жилищного фонда. И отметил, что данный закон, хотя...