Консультация
онлайн
вы можете обратиться к нам по телефону:
+38 044
370-45-40
Новости недвижимости
24 мая 2014
В Лондон «пришел» бум на подземельное строительство
За прошлый год центральные районы столицы выдали свыше 5 тысяч документов, разрешающих проводить строительство в недрах земли. Увеличение населения Два десятилетия лондонское население значительно увеличивается в количественном показателе. По...
24 мая 2014
Самые необычные московские квартиры, выставленные на продажу
В Москве, на вторичном рынке жилья, риэлторы создали ряд уникальных предложений. Они отделили объекты которые по своей категории из числа особенных можно без сомнения называть "самый-самый". "Инком-Недвижимость" имеет сведения, что в городе имеется...
24 мая 2014
Возможный запрет покупки земельных участков Таиланда
По сообщению Bangkok Post, в настоящее время в стране проходит рассмотрение новый проект, который касается запрета продажи земельных участков тем людям, которые не являются гражданами Таиланда. Предполагается, что контролирующим органом над этим...
Все новости
Горячее предложение
ул.Любановского — Продается квартира в новостройке
ул.Любановского — Продается квартира в новостройке 3х комн. Чайки, ул. Лобановского , 59 эт., 199 6020 без отделки, дом...
Опросы
На какой стадии строительства вы готовы купить квартиру?

Регулирование риэлторов

15 июля 2013

Регулирование риэлторовНаконец правительство решилось на то, чтобы заняться регулированием рынка недвижимости. Министерство экономического развития серьезно взялось за риэлторов.

При этом они до конца не разобрались с правами на недвижимость и их регистрацию, однако уже успели перенести вступление новых правил, которые позволят оценивать жилье. Новоустановленные привила, вступят в действие уже 1 ноября.

Условия законопроекта, который касается особенностей осуществления риэлтерской деятельности, гласит о том, что теперь риэлторы должны обладать высшим образованием, а также все будут призваны к прохождению специального обучения по разработанной программе, а после сдадут экзамен.

Корочка риэлтора будет выдана только тем, чьи имена будут внесены в реестр. Такой акт со стороны авторов данного законопроекта должен способствовать повышению качества услуг, предоставляемых риэлторами. Однако здесь существует опасность коррупции.

На сегодняшний день в Украине еще не урегулирована работа риэлторов. Она представляет собою предпринимательскую деятельность, которая предусматривает оказание информационных услуг. Такая информация содержится в пояснительной записке к законопроекту.

Из-за этого сегодня очень распространена тенденция «серых» риэлторов, работа которых является полулегальной. Данная ситуация имеет негативное воздействие на защиту прав потребителей и в целом на весь рынок недвижимости.

Вот из-за чего возникла идея «лицензирования» риэлтерской деятельности. До сегодня это считалось обычной хозяйственной деятельностью, регулируемой Хозяйственным и Гражданским кодексами. Также в регулирование данной деятельности было подвластно закону «О защите прав потребителей» и другие законодательные акты.

Однако вполне оправданным считает принятие нового закона Максим Копейчиков, партнер ЮФ «Ильяшев». Почему?

Как объясняет Копейчиков, риэлтерская деятельность составляет большую заинтересованность со стороны граждан, поэтому она должна быть строго контролируема государством. Поскольку несанкционированные действия риэлторов могут привести к социальному взрыву.

Новый закон поставил свои условия для представителей этой профессии. Теперь риэлторам разрешается работа на рынке недвижимости только в качестве физического лица предпринимателя (ФЛП) или же юридического лица — риэлтерской организации.

Последняя подразумевает то, что в организации хотя бы один сотрудник должен быть сертифицированным риэлтором.

Похожие материалы
Замораживание сделок с жильем и кредитов Замораживание сделок с жильем и кредитов
2 октября 2013
Бизнесмен из Израиля был заподозрен в парализации ЗАГсов и нотариусов Украины. Банальный шантаж вызвал сбой работы в государственном реестре. Уже два дня госреестры информационной сети Министерства юстиции Украины не работают. В стране...
Квартира за наличные, или первый блин... Квартира за наличные, или первый блин…
25 сентября 2013
С 1 сентября 2013 года в Украине все сделки с недвижимостью на сумму более 150 тысяч гривен обязательно должны осуществляться по безналичному расчету. Уже совершены первые сделки с домами и квартирами и, как и ожидалось, стали заметны первые...
Ждут ли перемены ставки по ипотеке этой осенью? Ждут ли перемены ставки по ипотеке этой осенью?
30 августа 2013
Произойдут ли изменения со ставками ипотечных кредитов осенью 2013 года, и в какую сторону? Об этом рассказали представители различных банков Украины. Андрей Осипов, представитель банка «Хрещатик», сказал, что изменения по ипотечным ставкам...
Ждать ли украинцам доступное жилье? Ждать ли украинцам доступное жилье?
4 марта 2013
В настоящее время в нашем государстве действует несколько программ, которые призваны сделать приобретение жилья доступным для среднестатистического гражданина. И все же для большей части семей Украины личная квартира так и остается мечтой. Что же...
Правительство подготовило для жителей Украины еще одну программу доступного жилья Правительство подготовило для жителей Украины еще одну программу доступного жилья
30 апреля 2013
Для украинских граждан Кабмин Украины подготовил очередную программу по доступному жилью. На сегодняшний день в стране по удешевлению стоимости на квадратные метры жилплощади работают уже четыре программы. Доступное жилье. Правительство решило...