Консультация
онлайн
вы можете обратиться к нам по телефону:
+38 044
370-45-40
Новости недвижимости
24 мая 2014
В Лондон «пришел» бум на подземельное строительство
За прошлый год центральные районы столицы выдали свыше 5 тысяч документов, разрешающих проводить строительство в недрах земли. Увеличение населения Два десятилетия лондонское население значительно увеличивается в количественном показателе. По...
24 мая 2014
Самые необычные московские квартиры, выставленные на продажу
В Москве, на вторичном рынке жилья, риэлторы создали ряд уникальных предложений. Они отделили объекты которые по своей категории из числа особенных можно без сомнения называть "самый-самый". "Инком-Недвижимость" имеет сведения, что в городе имеется...
24 мая 2014
Возможный запрет покупки земельных участков Таиланда
По сообщению Bangkok Post, в настоящее время в стране проходит рассмотрение новый проект, который касается запрета продажи земельных участков тем людям, которые не являются гражданами Таиланда. Предполагается, что контролирующим органом над этим...
Все новости
Горячее предложение
ул.Любановского — Продается квартира в новостройке
ул.Любановского — Продается квартира в новостройке 3х комн. Чайки, ул. Лобановского , 59 эт., 199 6020 без отделки, дом...
Опросы
На какой стадии строительства вы готовы купить квартиру?

Покупка зарубежной недвижимости на аукционе

4 октября 2013

Покупка зарубежной недвижимости на аукционеЕсли у вас возникло желание приобрести недвижимость за рубежом, то отличной возможностью может стать заключение сделки на аукционе, особенно в случае продажи конфискованного объекта.

Сегодня очень распространены аукционы недвижимости в Германии, Австрии, США и Великобритании. В некоторых других странах тоже существуют подобные аукционы, но менее популярные из-за недавнего своего появления.

Почти все европейские страны дают право принять участие в аукционе не только своим гражданам, но и иностранцам.

Аукционы по продаже зарубежной недвижимости могут быть: судебными (продажа изъятого за долги заложенного имущества), добровольными, аукционами в интернете и аукционами по продаже госимущества.

Подобные торги предусматривают покупку как жилых и коммерческих объектов, так и островов и земельных участков.

Чем хороши такие аукционы:

• Быстротой заключения сделки. Поданная на покупку заявка приравнивается к подписанию договора.

• Возможностью приобретения уникального объекта с точки зрения площади, престижа района и т.д.

• Отсутствием газампинга.

• Высокой степенью доходности от последующей перепродажи объекта.

Минусами аукционов зарубежной недвижимости можно считать:

• Отсутствие газандеринга.

• Невозможность внутреннего осмотра покупаемой квартиры или дома в большинстве случаев. Иногда разрешается посетить объект до совершения покупки, но не более двух раз.

• Возможную занятость жилья арендаторами. Покупка такой недвижимости не рекомендуется, так как иногда выселение может оказаться очень длительным.

• Очень высокие тарифы на услуги посредников в случае невозможности присутствовать на торгах лично. Посещение нескольких десятков аукционов могут обернуться убытком.

Если вы имеете намерение купить аукционную зарубежную недвижимость, закажите и внимательно изучите каталог интересующего вас аукционного дома, обращая внимание на все мелочи.

Для регистрации на аукционе большинство стран требует предоставления банковского чека на сумму 5-20% от начальной цены дома. В случае совершения сделки оставшаяся сумма должна быть выплачена в течение месяца.

Если в течение этого срока сумма не успевает быть выплаченной, то залог не возвращается. При участии в аукционе без залога придется заплатить штраф.

Кроме чековой книжки, участники аукциона должны иметь при себе любое удостоверение личности и банковские реквизиты.

Похожие материалы
Особенности продажи земельного участка Особенности продажи земельного участка
6 сентября 2013
Конечно, каждому желающему продать свой участок землю предварительно нужно подготовиться к сделке, так как процесс сбора необходимых документов достаточно объемный и длительный. Рассмотрим основные аспекты подготовки к продаже земли. Итак,...
Составляем договор аренды жилплощади Составляем договор аренды жилплощади
4 сентября 2013
Определенно, вопрос составления договора аренды достаточно индивидуален, так как имеет две стороны «медали». Итак, отсутствие официальных документов ограждает от уплаты налогов от полученных доходов, но в то же время при предоставлении аренды...
Документы, которые должен предоставлять риэлтор Документы, которые должен предоставлять риэлтор
2 сентября 2013
Мошенничество в наше время достаточно частое явление, особенно если это касается недвижимости. Именно поэтому, имея дело то ли с арендой, то ли с купле-продажей нужно очень внимательно проверять все документы предоставляемые риэлторами...
Топ лучших коммерческих зданий Киева Топ лучших коммерческих зданий Киева
10 августа 2013
Киев — прекрасный город с богатой архитектурой зданий. Сегодня в топ самых лучших коммерческих зданий входят несколько, разумеется, самых дорогих предложений. Для начала хотелось бы отметить коммерческое здание — автоцентр — расположенное...
Ожидаемая доступность жилья недоступна Ожидаемая доступность жилья недоступна
8 августа 2013
Ввиду того, что до сих пор неизвестны размеры жилплощади, которая попадает под доступное кредитование, трехпроцентная ипотека на данный момент гражданам Украины не предоставляется. Напомним, что «Доступное жилье» — это программа президента, которая...