Консультация
онлайн
вы можете обратиться к нам по телефону:
+38 044
370-45-40
Новости недвижимости
24 мая 2014
В Лондон «пришел» бум на подземельное строительство
За прошлый год центральные районы столицы выдали свыше 5 тысяч документов, разрешающих проводить строительство в недрах земли. Увеличение населения Два десятилетия лондонское население значительно увеличивается в количественном показателе. По...
24 мая 2014
Самые необычные московские квартиры, выставленные на продажу
В Москве, на вторичном рынке жилья, риэлторы создали ряд уникальных предложений. Они отделили объекты которые по своей категории из числа особенных можно без сомнения называть "самый-самый". "Инком-Недвижимость" имеет сведения, что в городе имеется...
24 мая 2014
Возможный запрет покупки земельных участков Таиланда
По сообщению Bangkok Post, в настоящее время в стране проходит рассмотрение новый проект, который касается запрета продажи земельных участков тем людям, которые не являются гражданами Таиланда. Предполагается, что контролирующим органом над этим...
Все новости
Горячее предложение
ул.Любановского — Продается квартира в новостройке
ул.Любановского — Продается квартира в новостройке 3х комн. Чайки, ул. Лобановского , 59 эт., 199 6020 без отделки, дом...
Опросы
На какой стадии строительства вы готовы купить квартиру?

Ожидаемая доступность жилья недоступна

8 августа 2013

Ожидаемая доступность жилья недоступнаВвиду того, что до сих пор неизвестны размеры жилплощади, которая попадает под доступное кредитование, трехпроцентная ипотека на данный момент гражданам Украины не предоставляется. Напомним, что «Доступное жилье» — это программа президента, которая уже не работает второй месяц.

Так, украинские банки не предоставляют услуги кредитования для покупки дешевых квартир, где весомую часть процентов (13.0% и 17.0% годовых до 15 лет) возмещает государство. Это при том, что на текущий год государственный бюджет имеет триста миллионов гривен на компенсацию процентов по данной программе.

Как объясняют сложившуюся ситуацию представители «Ощадбанка», программа «Доступное жилье» пока приостановлена, так как расчет норм кредитной жилплощади (1-2 человека — 40 м.кв., 3 человека и более — до 76 м.кв.) был действителен до 1 января текущего года.

Кстати, кроме вышеупомянутого банка эта программа также проходит в «Укргазбанке» и «Укрэксимбанке». Другими словами, на данный момент совершенно не ясно, данные нормы останутся прежними или же их пересмотрят, однако последнее предполагает новое постановление Кабинета Министров Украины.

Но, как бы там ни было, юридических оснований для заключения с клиентами договоров сегодня не существует, но в то же время, многие стройкомпании уже сыплют своими предложениями. Только в прошедшем году было оформлено порядка трех тысяч договоров по информационным данным Минрегиона.

Кроме того, Минрегион утверждает, что хотя и кредитование пока отсутствует, но само постановление о необходимых нормах льготных услуг кредитования на текущий год, ими передано в кабинет Министров Украины еще в декабре месяце. Планируется, что данный документ будет утвержден на заседании в ближайшее время.

Теперь рассмотрим список граждан, которые могут рассчитывать на льготную ипотеку.

Итак, постановление Кабмина гласит: льготная ипотека предоставляется гражданам, стоящим на квартирном учете, проживающим в общежитии или в случаях, где одному домочадцу принадлежит меньше чем 9 м.кв. жилплощади.

Также ежемесячная сумма платежа не должна превышать 50% от общих доходов всей семьи, однако на жизни каждому члену должно оставаться не меньше прожиточного минимума. Но, исходя из сегодняшних цен за один метр квадратный жилплощади и заложенных трехсот миллионов в бюджете, 2013 год способен обеспечить не более 2000 граждан льготными кредитами.

Похожие материалы
Почему не сносят хрущевки в Украине? Почему не сносят хрущевки в Украине?
4 августа 2013
Планирование сноса хрущевок, а на их месте строительства новых домов — процесс для Украины достаточно стабильный, однако дальше этого планирования дело пока не заходит. На сегодняшний день в стране существует более 13 тысяч жилых домов, находящихся...
Плюсы и минусы инвестирования в недвижимость Плюсы и минусы инвестирования в недвижимость
2 августа 2013
Разумно ли вкладывать средства в недвижимость? В данном вопросе, как и во всех, связанных с недвижимостью, много спорных моментов. Преимущества инвестирования в недвижимость: — Надежность, которую могут подтвердить два достаточно убеждающих...
Риски покупки жилья в рассрочку Риски покупки жилья в рассрочку
10 июля 2013
Процесс купли-продажи недвижимости в рассрочку относится к новой и в то же время достаточно рискованной схеме взаиморасчета между покупателем и продавцом. Этот процесс подразумевает оплату определенной заранее оговоренной части денег сразу,...
Гостиничный бизнес в Украине Гостиничный бизнес в Украине
4 июля 2013
В 2012-м году к подготовке Евро ? 2012 отельный бизнес получил шанс на возрождение. Новые гостиничные комплексы были воздвигнуты в Донецке, Харькове, Киеве и Львове. Только в Одессе было построено 18 единиц. Конечно же, уровень украинского...
Лучшие столичные новостройки Лучшие столичные новостройки
2 июля 2013
Покупая жилье в новостройке, хочется быть уверенным, что ее строительство закончат в срок и качественно. Гарантией в таком случае служит репутация и авторитет застройщика. Несомненно, надежность на рынке недвижимости, обойдется немного дороже. ...