Консультация
онлайн
вы можете обратиться к нам по телефону:
+38 044
370-45-40
Новости недвижимости
24 мая 2014
В Лондон «пришел» бум на подземельное строительство
За прошлый год центральные районы столицы выдали свыше 5 тысяч документов, разрешающих проводить строительство в недрах земли. Увеличение населения Два десятилетия лондонское население значительно увеличивается в количественном показателе. По...
24 мая 2014
Самые необычные московские квартиры, выставленные на продажу
В Москве, на вторичном рынке жилья, риэлторы создали ряд уникальных предложений. Они отделили объекты которые по своей категории из числа особенных можно без сомнения называть "самый-самый". "Инком-Недвижимость" имеет сведения, что в городе имеется...
24 мая 2014
Возможный запрет покупки земельных участков Таиланда
По сообщению Bangkok Post, в настоящее время в стране проходит рассмотрение новый проект, который касается запрета продажи земельных участков тем людям, которые не являются гражданами Таиланда. Предполагается, что контролирующим органом над этим...
Все новости
Горячее предложение
ул.Любановского — Продается квартира в новостройке
ул.Любановского — Продается квартира в новостройке 3х комн. Чайки, ул. Лобановского , 59 эт., 199 6020 без отделки, дом...
Опросы
На какой стадии строительства вы готовы купить квартиру?

Ограничение наличных платежей обрушило сделки с недвижимостью

30 сентября 2013

Ограничение наличных платежей обрушило сделки с недвижимостьюПо данным СМИ, в течение первого же месяца после пресловутого нововведения Национального банка Украины — ограничения на проведения платежей наличными денежными средствами существенно понизилась активность на рынке недвижимости в целом по стране.

Давайте посмотрим, как работает такое ограничение расчеты наличностью между физическими лицами.

По словам специалиста С. Костецкого, первые 10 дней в сентябре этого года рынок недвижимости был практически в парализованном состоянии: ни нотариусы, ни сами продавцы и покупатели недвижимости не знали, как им теперь совершать сделки, согласно новым правилам.

На сегодняшний день, ситуация, конечно, изменилась, уже все приспособились и более, менее наладили свою работу, но по итогам сентября-месяца количество совершенных сделок в сравнении с прошлым месяцем уменьшилось вдвое.

А дело все в том, что большое количество потенциальных покупателей жилья получают нелегальные доходы и, конечно же, боятся засветить свои деньги. И сколько бы чиновники ни уверяли, что такое нововведение предназначается исключительно для того, чтобы помочь банкам в обеспечении наличностью, многие из наших граждан в это просто не верят.

Ранее в Украине насчитывалось более десяти тысяч специалистов в сфере оценочных услуг, чуть позднее получили лицензии только 95 оценочных контор, 23 из них — в Киеве. А вот сейчас, стоит отметить, что в столице услуги таких фирм подорожали в два раза — если ранее за оценку квартиры брали 250-300 грн., то на сегодняшний день берут 600 грн.

И отсрочка введения оценки как обязательной процедуры при операциях с недвижимостью на ситуацию кардинально не повлияла. По оценкам Лиги экспертов Украины, общее состояние рынка оценочных услуг почти не изменилось по сравнению с июлем этого года.

Согласно приблизительным подсчетам, на сегодняшний день обучение прошли уже 180 директоров оценочных контор и около одной тысячи оценщиков, что составляет всего десятую часть от необходимого количества специалистов.

Из этого следует, что эксперты ожидают увеличение на рынке активности в октябре-месяце, когда многие из продавцов и покупателей недвижимости будут спешить, как можно быстрее заключить договор до официального вступления в силу новых норм и правил.

По некоторым расчетам, число проданного жилья в этот месяц может возрасти на одну пятую в сравнении с сентябрем, или на 10-15% в сравнении с октябрем прошедшего года.

Похожие материалы
Рост мирового объема инвестиций в недвижимость бизнеса Рост мирового объема инвестиций в недвижимость бизнеса
14 февраля 2013
Данные организации Jones Lang LaSalle свидетельствуют, что инвестиции в коммерческую недвижимость мирового рынка продолжают увеличиваться с опережением прогнозов. По подсчетам аналитиков фирмы, размер прямых вложений в недвижимость бизнеса...
Суеверия на рынке недвижимости Суеверия на рынке недвижимости
14 марта 2013
«Новоселье обязательно нужно отпраздновать», «не забудьте куда-то спрятать монетку в новом доме»... Таких суеверий на сегодня много, и, как на странно, люди в них верят! XXI век никак не повлиял на отношение людей к суевериям. Разные приметы,...
Падение цен на испанскую недвижимость Падение цен на испанскую недвижимость
24 июня 2013
Жилье в Испании продолжает становиться более дешевым. Специалисты в сфере недвижимости огласили, что еще с 2008 года стоимость 1 кв. метра в Испании снизилась ровно на 40 процентов. Однако такая динамика не прекратилась, уже пять лет Испания...
Мошенничество на рынке недвижимости Мошенничество на рынке недвижимости
14 мая 2013
Всем уже давно известны старые схемы, которые любят проделывать аферисты на рынках недвижимости. Однако количество тех, кто дает себя обмануть, никак не уменьшается. В чем причина? Может, стоит еще раз рассмотреть всем известные «трюки» и уловки,...
Недвижимость в ЮАР предназначена для избранных Недвижимость в ЮАР предназначена для избранных
14 июня 2013
Жилые комплексы, таунхаусы, виллы и другая недвижимость ЮАР является выбором избранных. Охрана обязательна. Инвестиции находятся в зоне риска. ЮАР является на африканском континенте своеобразным островком благополучия. На фоне бедных соседей...