Консультация
онлайн
вы можете обратиться к нам по телефону:
+38 044
370-45-40
Новости недвижимости
24 мая 2014
В Лондон «пришел» бум на подземельное строительство
За прошлый год центральные районы столицы выдали свыше 5 тысяч документов, разрешающих проводить строительство в недрах земли. Увеличение населения Два десятилетия лондонское население значительно увеличивается в количественном показателе. По...
24 мая 2014
Самые необычные московские квартиры, выставленные на продажу
В Москве, на вторичном рынке жилья, риэлторы создали ряд уникальных предложений. Они отделили объекты которые по своей категории из числа особенных можно без сомнения называть "самый-самый". "Инком-Недвижимость" имеет сведения, что в городе имеется...
24 мая 2014
Возможный запрет покупки земельных участков Таиланда
По сообщению Bangkok Post, в настоящее время в стране проходит рассмотрение новый проект, который касается запрета продажи земельных участков тем людям, которые не являются гражданами Таиланда. Предполагается, что контролирующим органом над этим...
Все новости
Горячее предложение
ул.Любановского — Продается квартира в новостройке
ул.Любановского — Продается квартира в новостройке 3х комн. Чайки, ул. Лобановского , 59 эт., 199 6020 без отделки, дом...
Опросы
На какой стадии строительства вы готовы купить квартиру?

Наиболее простой способ легализации самостроя

14 января 2013

Наиболее простой способ легализации самострояВ нашей стране, можно сказать, что почти каждое второе сооружение строится гражданами без разрешительных документов самовольно. Украинцы считают, что они могут делать на своем участке что угодно, и строить все, что захотят.

На сегодня имеется несколько методов легализации и ввода в эксплуатацию возведенного уже самостроя.

Самострой бывает нескольких видов:

• Если недвижимость построена или строится на неотведенном для этой цели участке;

• Если недвижимость не имеет соответствующего документа (проекта), дающего право выполнять строительство;

• Если строительство выполняется с нарушениями строительных правил и норм.
Если построенное вами сооружение отвечают одному из этих признаков — это считается самозастроем, и чтобы зарегистрировать на него право собственности, нужно пройти определенные процедуры.

Наиболее простой способ легализации самостроя, это оформить разрешительные документы на основании Заключительных положений, отраженных в п. 9 ЗУ «О регулировании градостроительной деятельности».

Данный порядок легализации самостроя действителен до окончания 2013 года, поэтому советуем поторопиться всем, имеющим такие строения.

Данный Закон применяется для индивидуальных сооружений и зданий, пристроек к ним, возведенных за период с 5.08.1992 г. до 12.03.2011 г., а также для сооружений сельскохозяйственного и общественного использования I и II типов сложности, возведенных до 12.03.2011 г.

Для оформления самостроя необходимо:

• Представить два экземпляра декларации о готовности сооружения к эксплуатации.

• Отчет о проведении ТО инженерных сетей и строительных конструкций объекта, с заключением о соответствии безопасной эксплуатации и требованиям надежности (кроме индивидуальных жилых помещений, дачных домов, пристроек площадью до 300 метров квадратных) сооружений и зданий с пристройками занимаемой площадью до 100 кв. метров;

• Заверенные копии документа, которое удостоверяет право владения земельным участком, и технического паспорта.

После подачи заявления, на протяжении 10 рабочих дней, инспекция гос. архитектурно-строительного контроля обязана бесплатно вынести решение.

Общий административный вариант оформления разрешительной документации, для самостроя, самый длительный и затратный, и требует выполнения большого числа бюрократических процедур, и единственно возможный в некоторых случаях.

Похожие материалы
Жилье будет доступней Жилье будет доступней
27 августа 2013
Издание Building.ua пишет, что, по словам Вадима Браиловского, генерального директора European Capital Management, инвестиционно-банковской организации, — снижение ставки по кредитам до 6,5% будет создавать благоприятные условия экономического...
Изменения налогообложения на недвижимость Изменения налогообложения на недвижимость
28 сентября 2013
Издание realty.obozrevatel.com пишет, что в большинстве цивилизованных стран налог на недвижимость является одним из факторов поднятия эффективности системы обложения налогами. Внедрение налога на недвижимое имущество на пути становления местного...
Как получить льготную ипотеку в Украине Как получить льготную ипотеку в Украине
5 февраля 2013
На сегодняшний день больной темой для украинцев является квартирный вопрос. Однако еще с 1998 года ни одна программа по льготной ипотеке не смогла спровоцировать в стране ипотечный бум. Проект «Доступное жилье» — это последняя государственная...
Регулирование риэлторов Регулирование риэлторов
15 июля 2013
Наконец правительство решилось на то, чтобы заняться регулированием рынка недвижимости. Министерство экономического развития серьезно взялось за риэлторов. При этом они до конца не разобрались с правами на недвижимость и их регистрацию, однако...
Замораживание сделок с жильем и кредитов Замораживание сделок с жильем и кредитов
2 октября 2013
Бизнесмен из Израиля был заподозрен в парализации ЗАГсов и нотариусов Украины. Банальный шантаж вызвал сбой работы в государственном реестре. Уже два дня госреестры информационной сети Министерства юстиции Украины не работают. В стране...