Консультация
онлайн
вы можете обратиться к нам по телефону:
+38 044
370-45-40
Новости недвижимости
24 мая 2014
В Лондон «пришел» бум на подземельное строительство
За прошлый год центральные районы столицы выдали свыше 5 тысяч документов, разрешающих проводить строительство в недрах земли. Увеличение населения Два десятилетия лондонское население значительно увеличивается в количественном показателе. По...
24 мая 2014
Самые необычные московские квартиры, выставленные на продажу
В Москве, на вторичном рынке жилья, риэлторы создали ряд уникальных предложений. Они отделили объекты которые по своей категории из числа особенных можно без сомнения называть "самый-самый". "Инком-Недвижимость" имеет сведения, что в городе имеется...
24 мая 2014
Возможный запрет покупки земельных участков Таиланда
По сообщению Bangkok Post, в настоящее время в стране проходит рассмотрение новый проект, который касается запрета продажи земельных участков тем людям, которые не являются гражданами Таиланда. Предполагается, что контролирующим органом над этим...
Все новости
Горячее предложение
ул.Любановского — Продается квартира в новостройке
ул.Любановского — Продается квартира в новостройке 3х комн. Чайки, ул. Лобановского , 59 эт., 199 6020 без отделки, дом...
Опросы
На какой стадии строительства вы готовы купить квартиру?

Можно ли купить квартиру в Киеве без риэлтора?

2 февраля 2013

Можно ли купить квартиру в Киеве без риэлтора?Собственная квартира, еще и в столице — это мечта почти для любого человека. Снимать квартиру всю жизнь мало кто готов, а когда образовывается семья и рождаются дети, уже невозможно переезжать с места на место каждый год. Тем более, что арендная плата в Киеве растет с каждым днем.

Сегодня даже однокомнатная квартира стоит минимум 2000 гривен, где-то в спальном районе и без мебели. Поэтому многие сейчас рассматривают вариант покупки квартиры, благо банки и застройщики предлагают различные программы даже для тех, кто не готов выплатить всю сумму сразу.

Первичный рынок только кажется на самом деле дешевле. Покупая квартиру в новострое, вы получаете голые стены, без даже малейшего намека на ремонт или бытовую технику. Даже освещения нет — есть только провода.

Поэтому приходится очень много денег дополнительно вкладывать в то, чтобы привести квартиру в более-менее жилой вид. Поэтому большинство людей, которым нужно побыстрее обзавестись жильем, выбирают вторичный рынок.

Впрочем, на вторичном рынке покупателей тоже ждут серьезные препятствия, самым сложным из которых является сам поиск подходящего предложения. Проблема в Киеве состоит в том, что большинство квартир сейчас продают риэлторы.

Буквально все улицы Киева заполнены офисами агентств по недвижимости, и они прибрали к рукам все самые доступные предложения. Вне зависимости от того, где вы ищете квартиру — в интернете, в газетах, на досках объявлений, в 99% случаев вы наткнетесь именно на риэлторов.

Многие, отчаявшиеся найти хорошую квартиру, уже готовы платить гонорар агентам, особенно если время поджимает, но большинство все-таки пытается сэкономить и найти квартиру без посредников.

Итак, как купить квартиру в обход агентства по недвижимости?

В первую очередь, нужно опросить всех знакомых. Возможно, кто-то продает квартиру или может подумать над продажей, если появится выгодное предложение. Во-вторых, листая объявления, обращайте внимание на текст объявления и на контактные номера телефонов.

Если несколько объявлений размещает один и тот же человек, это явно риэлтор. Если на нескольких объявлениях вы встречаете огромный список телефонов разных операторов — это тоже риэлтор.

Выгодный вариант — это звонить по отобранным объявлениям вечером, после окончания рабочего дня. Если номера отключены — значит это были риэлторы.

А разговаривая с потенциальным продавцом, нужно некоторое время с ним пообщаться, узнать род деятельности, количество квартир, которое он продает и т.п.

Похожие материалы
Где купить квартиру в пригороде Киева? Где купить квартиру в пригороде Киева?
8 января 2013
Очень высокие цены на жилье в Киеве заставляют все больше человек, которые ищут жилье, покупать недвижимость в пригороде. ИАП «Столичная недвижимость» провел опрос, согласно которому самыми популярными среди покупателей городами в радиусе 30 км...
В Украине покупается только жилье эконом-класса В Украине покупается только жилье эконом-класса
4 октября 2013
Рынок недвижимости может оживиться только в случае снижения банками процента по ипотечным кредитам до 13% в год и при условии, что в стране не произойдут какие-то серьезные экономические и политические катаклизмы. Это сказал Виктор Несин —...
Новые правила дадут возможность Украине покупку-продажу квартир быстрее оформлять на неделю Новые правила дадут возможность Украине покупку-продажу квартир быстрее оформлять на неделю
1 октября 2013
Как пишут «Вести», благодаря тому, что с 14.10.2013 года, нотариусы (как частные, так и государственные) получат доступ к единому реестру прав собственности на недвижимое имущество, а также будет получен доступ к реестру запретов отчуждения...
Какая стоимость на квартиры будет наблюдаться в Киеве и регионах Какая стоимость на квартиры будет наблюдаться в Киеве и регионах
30 сентября 2013
По мнению экспертов, снизится спрос на жилье на вторичном рынке, и старые квартиры станут дешевле. Введение с ноября текущего года новых правил оценки недвижимости повлияет на весь рынок недвижимости. Цена квадратного метра жилья в Киеве уже...
Можно ли будет в Киеве продать квартиру дороже Можно ли будет в Киеве продать квартиру дороже
29 сентября 2013
Есть ли возможность организовать продажу квартиры дороже средней стоимости рынка и как практически это осуществить? Во-первых, продавать квартиры теперь можно лишь через банк по безналичному расчету. Покупатели, традиционно стремятся купить...