Консультация
онлайн
вы можете обратиться к нам по телефону:
+38 044
370-45-40
Новости недвижимости
24 мая 2014
В Лондон «пришел» бум на подземельное строительство
За прошлый год центральные районы столицы выдали свыше 5 тысяч документов, разрешающих проводить строительство в недрах земли. Увеличение населения Два десятилетия лондонское население значительно увеличивается в количественном показателе. По...
24 мая 2014
Самые необычные московские квартиры, выставленные на продажу
В Москве, на вторичном рынке жилья, риэлторы создали ряд уникальных предложений. Они отделили объекты которые по своей категории из числа особенных можно без сомнения называть "самый-самый". "Инком-Недвижимость" имеет сведения, что в городе имеется...
24 мая 2014
Возможный запрет покупки земельных участков Таиланда
По сообщению Bangkok Post, в настоящее время в стране проходит рассмотрение новый проект, который касается запрета продажи земельных участков тем людям, которые не являются гражданами Таиланда. Предполагается, что контролирующим органом над этим...
Все новости
Горячее предложение
ул.Любановского — Продается квартира в новостройке
ул.Любановского — Продается квартира в новостройке 3х комн. Чайки, ул. Лобановского , 59 эт., 199 6020 без отделки, дом...
Опросы
На какой стадии строительства вы готовы купить квартиру?

Можно ли будет в Киеве продать квартиру дороже

29 сентября 2013

Можно ли будет в Киеве продать квартиру дорожеЕсть ли возможность организовать продажу квартиры дороже средней стоимости рынка и как практически это осуществить?

Во-первых, продавать квартиры теперь можно лишь через банк по безналичному расчету.

Покупатели, традиционно стремятся купить подешевле квартиру, а продавцы, естественно — продать подороже. Однако в основном покупки—продажи осуществляются по среднерыночным ценам.

Однако даже в сегодняшних условиях замирания рынка, стоимость квартиры вполне возможно повысить на 5%, а иногда и на 10 %.

Долгое время считалось, что цены на квартиры зависят от сезонности. Однако этот фактор в последнее время менее ощутим. Некоторые сегменты поднимаются в цене, некоторые дешевеют, и объективных причин для этого нет.

Даже ажиотаж накануне перехода на безналичные расчеты на квартирных ценах особо не сказался. Исходя из этого, на сегодняшний день вряд ли имеет смысл советовать ждать момента, когда поднимутся цены. Разве что придется несколько лет ждать событий, которые спровоцируют рост цен.

Вот и возникает вопрос, как же можно продать сейчас квартиру дороже? С привлечением риэлтора или без него?

Прежде всего — это отказаться от риэлтора. Затем нужно разместить о продаже квартиры объявления во всех печатных и онлайн изданиях. Желательно объявлению придать статус «срочного», «горячего», «VIP», чтобы объявление ваше всегда было в результатах поиска одним из первых.

И, естественно, необходимо регулярно наблюдать за состоянием объявления. Известны случаи, когда на объявление, которое владелец разместил на одном из ресурсов Украины, поступило в течение часа несколько жалоб на неактуальность его — и тут же объявление это появлялись на том же ресурсе, но уже с телефонными номерами риэлторов.

Такой способ продажи обоснован, если вы продаете эконом-класса квартиру.

Однако, при продаже квартиры сегмента более дорого, имеет смысл обратиться к квалифицированному риэлтору, заданием которого будет отстаивание только ваших интересов и заявленной вами цены. Здесь необходимо оговорить изначально условия сотрудничества.

Следующий способ продать чуть дороже квартиру, это сделать в ней косметический, а еще лучше качественный ремонт. Заметно скажется ремонт на стоимости квартиры в новостройке.

Если вы выставите на продажу квартиру накануне ажиотажа, связанного с какими-нибудь нововведениями, шансы дороже ее продать возрастают.

Похожие материалы
Какая стоимость на квартиры будет наблюдаться в Киеве и регионах Какая стоимость на квартиры будет наблюдаться в Киеве и регионах
30 сентября 2013
По мнению экспертов, снизится спрос на жилье на вторичном рынке, и старые квартиры станут дешевле. Введение с ноября текущего года новых правил оценки недвижимости повлияет на весь рынок недвижимости. Цена квадратного метра жилья в Киеве уже...
В Украине покупается только жилье эконом-класса В Украине покупается только жилье эконом-класса
4 октября 2013
Рынок недвижимости может оживиться только в случае снижения банками процента по ипотечным кредитам до 13% в год и при условии, что в стране не произойдут какие-то серьезные экономические и политические катаклизмы. Это сказал Виктор Несин —...
Строительство «зеленого» жилья в Украине: чего ждать? Строительство «зеленого» жилья в Украине: чего ждать?
6 апреля 2013
В последнее время в Украине все чаще понимается вопрос о внедрении так называемых «зеленых» технологий в области строительства. К категории «зеленого» строительства, как правило, относятся здания, отличающиеся высоким уровнем энергоэффективности....
Можно ли купить квартиру в Киеве без риэлтора? Можно ли купить квартиру в Киеве без риэлтора?
2 февраля 2013
Собственная квартира, еще и в столице — это мечта почти для любого человека. Снимать квартиру всю жизнь мало кто готов, а когда образовывается семья и рождаются дети, уже невозможно переезжать с места на место каждый год. Тем более, что арендная...
Где купить квартиру в пригороде Киева? Где купить квартиру в пригороде Киева?
8 января 2013
Очень высокие цены на жилье в Киеве заставляют все больше человек, которые ищут жилье, покупать недвижимость в пригороде. ИАП «Столичная недвижимость» провел опрос, согласно которому самыми популярными среди покупателей городами в радиусе 30 км...