Консультация
онлайн
вы можете обратиться к нам по телефону:
+38 044
370-45-40
Новости недвижимости
24 мая 2014
В Лондон «пришел» бум на подземельное строительство
За прошлый год центральные районы столицы выдали свыше 5 тысяч документов, разрешающих проводить строительство в недрах земли. Увеличение населения Два десятилетия лондонское население значительно увеличивается в количественном показателе. По...
24 мая 2014
Самые необычные московские квартиры, выставленные на продажу
В Москве, на вторичном рынке жилья, риэлторы создали ряд уникальных предложений. Они отделили объекты которые по своей категории из числа особенных можно без сомнения называть "самый-самый". "Инком-Недвижимость" имеет сведения, что в городе имеется...
24 мая 2014
Возможный запрет покупки земельных участков Таиланда
По сообщению Bangkok Post, в настоящее время в стране проходит рассмотрение новый проект, который касается запрета продажи земельных участков тем людям, которые не являются гражданами Таиланда. Предполагается, что контролирующим органом над этим...
Все новости
Горячее предложение
ул.Любановского — Продается квартира в новостройке
ул.Любановского — Продается квартира в новостройке 3х комн. Чайки, ул. Лобановского , 59 эт., 199 6020 без отделки, дом...
Опросы
На какой стадии строительства вы готовы купить квартиру?

Мировому рынку недвижимости предрекли мощный кризис к 2025 г.

5 октября 2013

Мировому рынку недвижимости предрекли мощный кризис к 2025 г.«Новый кризис на рынке недвижимости ожидается к 2025 году, к чему нужно быть готовым и попытаться приложить усилия, чтобы предотвратить его заранее», — это заявление сделал Пол Бато на конгрессе Международной федераций участников рынка недвижимости, который состоялся 27 сентября 2013 года в Риге.

Анализ кризисов прошлых лет показал, что с каждым разом все больше стран охватываются тяжелым состоянием во время кризиса, основываясь на этих фактах, можно предположить, что следующий кризис будет еще более глобальным и тяжелым для многих стран.

Господин Бато призывает учесть опыт прежних проб и ошибок, так как опыт показывает, что каждый последующий кризис переживается намного сложнее предыдущего. Он подчеркнул, что в начале текущего года стали проявляться первые признаки восстановления рынка недвижимости после прошлого кризиса (2008 год).

Ввиду цикличности развития данной отрасли важно не упустить этап подъема и роста и предпринять меры по устранению недочетов прошлых лет.

Ошибкой прошлых лет в секторе недвижимости было, что очевидно, чрезмерное кредитование. Совсем недавно взять кредит на жилье было практически невозможно, зато сегодня банки идут навстречу. Стремление банков к краткосрочной прибыли влечет за собой вливание дополнительных средств, что негативно сказывается на ценах на недвижимость.

Опыт показывает, что кризис на рынке недвижимости являлся лишь следствием проблем финансового сектора, поэтому, прежде всего, контролироваться должно именно финансирование.

Пол Бато также заметил, что на данный момент все банковские операции регулируются и контролируются на национальном и международном уровне, а также банки более тщательно проводят оценку проектов.

Законодательство касательно рынка недвижимости постоянно дополняется и корректируется, что в конечном итоге поможет избежать серьезных проблем.

Стоит напомнить, что главной причиной мирового финансового кризиса в 2008 году, помимо общей цикличности развития экономики, стал большой объем иностранных инвестиций в США, что привело к удешевлению денежных средств и повышению их ликвидности.

Эта ситуация спровоцировала ставок по кредитам и ипотекам, а из сферы недвижимости кризис перешел в глобальную мировую экономику, это повлекло за собой снижение экономических показателей и долгие годы восстановления, а некоторые государства не окрепли до сих пор.

Похожие материалы
12 самых дорогих офисных районов мира 12 самых дорогих офисных районов мира
11 октября 2013
По словам Колина Дайера, исполнительного директора американской организации Jones Lang LaSalle, наиболее дорогие офисные центры размещаются, как правило, в такой местности: — элитные районы с развитой инфраструктурой; — районы, где обитают...
В Лондон «пришел» бум на подземельное строительство В Лондон «пришел» бум на подземельное строительство
24 мая 2014
За прошлый год центральные районы столицы выдали свыше 5 тысяч документов, разрешающих проводить строительство в недрах земли. Увеличение населения Два десятилетия лондонское население значительно увеличивается в количественном показателе. По...
Самые необычные московские квартиры, выставленные на продажу Самые необычные московские квартиры, выставленные на продажу
24 мая 2014
В Москве, на вторичном рынке жилья, риэлторы создали ряд уникальных предложений. Они отделили объекты которые по своей категории из числа особенных можно без сомнения называть "самый-самый". "Инком-Недвижимость" имеет сведения, что в городе имеется...
Возможный запрет покупки земельных участков Таиланда Возможный запрет покупки земельных участков Таиланда
24 мая 2014
По сообщению Bangkok Post, в настоящее время в стране проходит рассмотрение новый проект, который касается запрета продажи земельных участков тем людям, которые не являются гражданами Таиланда. Предполагается, что контролирующим органом над этим...
Ветеранам до сих пор не предоставили жилье, которое обещали Ветеранам до сих пор не предоставили жилье, которое обещали
23 мая 2014
Участники ВОВ, признанные нуждающимися в изменении к лучшему жилищных условий, так и не получили поддержки от государства, которое обещало выделить специальное жилье для почитаемых людей. Однако своих обещаний власти выполнять не торопятся. Таково...