Консультация
онлайн
вы можете обратиться к нам по телефону:
+38 044
370-45-40
Новости недвижимости
24 мая 2014
В Лондон «пришел» бум на подземельное строительство
За прошлый год центральные районы столицы выдали свыше 5 тысяч документов, разрешающих проводить строительство в недрах земли. Увеличение населения Два десятилетия лондонское население значительно увеличивается в количественном показателе. По...
24 мая 2014
Самые необычные московские квартиры, выставленные на продажу
В Москве, на вторичном рынке жилья, риэлторы создали ряд уникальных предложений. Они отделили объекты которые по своей категории из числа особенных можно без сомнения называть "самый-самый". "Инком-Недвижимость" имеет сведения, что в городе имеется...
24 мая 2014
Возможный запрет покупки земельных участков Таиланда
По сообщению Bangkok Post, в настоящее время в стране проходит рассмотрение новый проект, который касается запрета продажи земельных участков тем людям, которые не являются гражданами Таиланда. Предполагается, что контролирующим органом над этим...
Все новости
Горячее предложение
ул.Любановского — Продается квартира в новостройке
ул.Любановского — Продается квартира в новостройке 3х комн. Чайки, ул. Лобановского , 59 эт., 199 6020 без отделки, дом...
Опросы
На какой стадии строительства вы готовы купить квартиру?

Какая стоимость на квартиры будет наблюдаться в Киеве и регионах

30 сентября 2013

Какая стоимость на квартиры будет наблюдаться в Киеве и регионахПо мнению экспертов, снизится спрос на жилье на вторичном рынке, и старые квартиры станут дешевле. Введение с ноября текущего года новых правил оценки недвижимости повлияет на весь рынок недвижимости.

Цена квадратного метра жилья в Киеве уже снизилась, установившись на отметке в 1932 доллара.

В столице Украины и Киевской области в первые шесть месяцев 2013 года было заключено почти 30 тысяч сделок с жильем, что на 4% больше количества сделок за первое полугодие 2012 года.

По информации АСБОУ киевский регион единственным показал прирост сделок, тогда как в других областях наблюдается снижение спроса на недвижимость.

Так, к примеру, в Житомирской области было совершено сделок на 7,7% меньше, чем за аналогичный период 2012 года. Ивано-Франковская область показала еще меньший результат, там падение составило 14%.

Во Львовской области такой показатель оказался самым низким, там количество сделок уменьшилось на 21%. В Крыму ситуация на рынке недвижимости осталась без изменений.

Данная ситуация объяснима. Просто в Киеве наблюдается сосредоточение платежеспособного спроса. Это подтверждают и застройщики, к примеру, директор строительной фирмы «Созидатель» А. Турчин, г. Днепропетровск. Он отметил, что на первичном рынке сначала года и по июнь продажи упали на 15-20%, если сравнивать с шестью месяцами 2012 года.

Руководство Укргазбанка объясняет ситуацию с точки зрения финансовых учреждений, которым выгоднее кредитовать крупные проекты, а в регионах в последнее время строят мало. Получить банковский кредит на покупку жилья вторичного достаточно сложно.

Зачастую первоначальный взнос за старую квартиру может составлять до 50% ее стоимости. Об этом сообщил руководитель львовского агентства недвижимости «Вариант» А. Борисов.

С начала осени такая тенденция сокращения числа сделок на рынке недвижимости затронула и Киев. Сделок в столице зарегистрировано на 30-40% меньше, чем в начале осени прошлого года.
Какая стоимость на квартиры будет наблюдаться в Киеве и регионах
Связана сложившаяся ситуация с введением с 1 сентября ограничений на расчет наличными средствами, и большая часть потенциальных клиентов стремились купить недвижимость до вступления в силу этого закона (то есть в июле-августе).

А после принятия новых правил оценки недвижимого имущества, по которым Фонд госимущества начнет отслеживать оценку и не позволит занижать стоимость квадратных метров недвижимости, произойдет спад активности.

Количество сделок на вторичном рынке уменьшится, предпочтение будут отдавать первичной недвижимости, которой изменения не коснутся.

Похожие материалы
В Украине покупается только жилье эконом-класса В Украине покупается только жилье эконом-класса
4 октября 2013
Рынок недвижимости может оживиться только в случае снижения банками процента по ипотечным кредитам до 13% в год и при условии, что в стране не произойдут какие-то серьезные экономические и политические катаклизмы. Это сказал Виктор Несин —...
Строительство «зеленого» жилья в Украине: чего ждать? Строительство «зеленого» жилья в Украине: чего ждать?
6 апреля 2013
В последнее время в Украине все чаще понимается вопрос о внедрении так называемых «зеленых» технологий в области строительства. К категории «зеленого» строительства, как правило, относятся здания, отличающиеся высоким уровнем энергоэффективности....
Можно ли купить квартиру в Киеве без риэлтора? Можно ли купить квартиру в Киеве без риэлтора?
2 февраля 2013
Собственная квартира, еще и в столице — это мечта почти для любого человека. Снимать квартиру всю жизнь мало кто готов, а когда образовывается семья и рождаются дети, уже невозможно переезжать с места на место каждый год. Тем более, что арендная...
Где купить квартиру в пригороде Киева? Где купить квартиру в пригороде Киева?
8 января 2013
Очень высокие цены на жилье в Киеве заставляют все больше человек, которые ищут жилье, покупать недвижимость в пригороде. ИАП «Столичная недвижимость» провел опрос, согласно которому самыми популярными среди покупателей городами в радиусе 30 км...
Новые правила дадут возможность Украине покупку-продажу квартир быстрее оформлять на неделю Новые правила дадут возможность Украине покупку-продажу квартир быстрее оформлять на неделю
1 октября 2013
Как пишут «Вести», благодаря тому, что с 14.10.2013 года, нотариусы (как частные, так и государственные) получат доступ к единому реестру прав собственности на недвижимое имущество, а также будет получен доступ к реестру запретов отчуждения...