Консультация
онлайн
вы можете обратиться к нам по телефону:
+38 044
370-45-40
Новости недвижимости
24 мая 2014
В Лондон «пришел» бум на подземельное строительство
За прошлый год центральные районы столицы выдали свыше 5 тысяч документов, разрешающих проводить строительство в недрах земли. Увеличение населения Два десятилетия лондонское население значительно увеличивается в количественном показателе. По...
24 мая 2014
Самые необычные московские квартиры, выставленные на продажу
В Москве, на вторичном рынке жилья, риэлторы создали ряд уникальных предложений. Они отделили объекты которые по своей категории из числа особенных можно без сомнения называть "самый-самый". "Инком-Недвижимость" имеет сведения, что в городе имеется...
24 мая 2014
Возможный запрет покупки земельных участков Таиланда
По сообщению Bangkok Post, в настоящее время в стране проходит рассмотрение новый проект, который касается запрета продажи земельных участков тем людям, которые не являются гражданами Таиланда. Предполагается, что контролирующим органом над этим...
Все новости
Горячее предложение
ул.Любановского — Продается квартира в новостройке
ул.Любановского — Продается квартира в новостройке 3х комн. Чайки, ул. Лобановского , 59 эт., 199 6020 без отделки, дом...
Опросы
На какой стадии строительства вы готовы купить квартиру?

Как узаконить самострой?

4 июня 2013

Как узаконить самострой?Самостроем называется любая постройка будь то дом, гараж, магазин, церковь, сарай или даже этаж дома, не имеющий никаких документов, подтверждающих ее законность и право собственности.

Следовательно, чтобы получить право на построенную недвижимость ее необходимо узаконить. Правоустанавливающие документы позволяют совершать такие операции с недвижимостью, как ее продажа, обмен или передача в наследство.

Правительство Украины в 2009 году постановило процедуру упрощения для узаконивания самостроев, однако не все вопросы в этой области остались проясненными.

Чтобы грамотно осуществить процесс получения правоустанавливающих документов рекомендуем придерживаться нескольких правил:

• Начните заранее процесс по подготовке к данной процедуре. Самым важным пунктом здесь является создание проекта и получение всех разрешительных документов, которые должны быть на руках еще до начала строительных работ.

Но здесь нужно учитывать тот факт, что оформление документации может значительно растянуть время начала вашего строительства. Ведь пока вы их не получите вы не сможете приступить к строительству.

• Определитесь с тем, кто будет заниматься разрешением данного вопроса. Собрать все документы несложно, но занимает много времени. Ведь необходимо будет ходить по инстанциям с целью получения согласования и разрешения.

Поэтому следует решить, будете ли вы этим заниматься самостоятельно или же обратитесь к услугам специалиста.

• Сделайте выбор в пользу грамотных юристов. В этом вам помогут знания об их опыте работы в направлении решения вопросов по недвижимости, земельному праву. Обратите внимание на то, сотрудничают ли они с компаниями, которые имеют права на техническое обследование.

Обговорите с юристом все моменты, касающиеся его зоны ответственности и материального вознаграждения за услуги.

• Если вы остановили свой выбор на самостоятельном решении вопроса получения правоустанавливающих документов, тогда вам следует выделить время и быть готовым к очередям и другим неприятным моментам, сопровождающим данный процесс.

• Отнеситесь серьезно к изучению законодательства относительно процедуры и порядка узаконивания недвижимости.

• Обязательно держите в курсе местные власти, чтобы не возникли ситуации, возникающие по причине того, что строение было самовольным образом создано на участке, который невозможно будет передать в пользование.

Похожие материалы
Как не попасть на риэлтора-шарлатана? Как не попасть на риэлтора-шарлатана?
2 июня 2013
Впервые столкнувшись с вопросом покупки или продажи, каждый человек решает обратиться за помощью к квалифицированному специалисту в этой области — к риэлтору. Именно на риэлтора возлагаются надежды удачного совершения сделки, ведь грамотный...
Как снять квартиру и не попасть на удочку мошенников? Как снять квартиру и не попасть на удочку мошенников?
10 мая 2013
Большинство проблем в процессе аренды жилья зачастую бывают из-за невнимательности и безграмотности квартиросъёмщиков. Как же арендовать квартиру и не наткнуться на мошенников? Если вы собрались на просмотр квартиры, которую планируете снять...
Как зарегистрировать права на имущество с 2013 года? Как зарегистрировать права на имущество с 2013 года?
8 мая 2013
С начала января этого года регистрировать права на недвижимость со стороны Государства может лишь Государственная служба регистрации Украины в обновлённом едином реестре прав на имущество. Вносить в реестр данные про новых собственников при...
Как выгодно купить земельный участок? Как выгодно купить земельный участок?
6 мая 2013
Самый важный этап в процессе покупки земли — это поиск земельного участка. Ведь чаще всего, даже имея нужные средства на приобретение участка земли, с подходящим местом возникают сложности. Отметим, что в соответствии с девятнадцатой статьёй...
Как не попасть на «долгострой», покупая квартиру у застройщика? Как не попасть на «долгострой», покупая квартиру у застройщика?
10 апреля 2013
Покупка квартиры у застройщика на сегодняшний день является достаточно распространенной. Данный вариант покупки жилья считается наиболее выгодным, но в то же время связан со многими рисками. Одним из таких рисков является вероятность превращения...