Консультация
онлайн
вы можете обратиться к нам по телефону:
+38 044
370-45-40
Новости недвижимости
24 мая 2014
В Лондон «пришел» бум на подземельное строительство
За прошлый год центральные районы столицы выдали свыше 5 тысяч документов, разрешающих проводить строительство в недрах земли. Увеличение населения Два десятилетия лондонское население значительно увеличивается в количественном показателе. По...
24 мая 2014
Самые необычные московские квартиры, выставленные на продажу
В Москве, на вторичном рынке жилья, риэлторы создали ряд уникальных предложений. Они отделили объекты которые по своей категории из числа особенных можно без сомнения называть "самый-самый". "Инком-Недвижимость" имеет сведения, что в городе имеется...
24 мая 2014
Возможный запрет покупки земельных участков Таиланда
По сообщению Bangkok Post, в настоящее время в стране проходит рассмотрение новый проект, который касается запрета продажи земельных участков тем людям, которые не являются гражданами Таиланда. Предполагается, что контролирующим органом над этим...
Все новости
Горячее предложение
ул.Любановского — Продается квартира в новостройке
ул.Любановского — Продается квартира в новостройке 3х комн. Чайки, ул. Лобановского , 59 эт., 199 6020 без отделки, дом...
Опросы
На какой стадии строительства вы готовы купить квартиру?

Как узаконить перепланировку квартиры

10 февраля 2013

Как узаконить перепланировку квартирыПочти каждая семья, которая довольно долгое время живет в одной квартире, мечтает о том, чтобы кардинально ее изменить. Со временем начинает раздражать все — стены, которые мы видим каждый день круглосуточно, двери, которые мешают нормально перемещаться по квартире, узкие коридоры, которые не несут никакой важности и являются просто темными туннелями без функционального назначения.

Постепенно приходит понимание того, что все спасет только перепланировка.

Однако это далеко не так просто, как кажется, и дело даже не в объеме необходимых работ, и не в том, сколько денег придется выложить. Перепланировка квартиры должна быть продумана очень тщательно, иначе переделка может превратиться для вас в серьезный тюремный срок.

Делать перепланировку можно только с наличием разрешения Государственной архитектурно-строительной инспекции и прочих служб.

По Правилам содержания придомовых территорий и жилых помещений, которые были введены в мае 2005 года, реконструкцией считаются строительные работы, которые направлены на улучшение жилищных условий в доме, при помощи переоборудования, перепланировки, встраивания, надстройки, пристройки с соблюдением нормативно-технических требований.

К вариантам перепланировки относятся разборка и перенос перегородок, дверных проемов, устройство тамбуров, пристройка балконов и т.п. Переоборудование — это организация в отдельных квартирах индивидуальных коммунальных систем.

Перепланировка и переоборудование дома после сдачи его в эксплуатацию считаются реконструкцией и требуют оформления разрешения от соответствующих органов. Количество документов такое же, как и при оформлении разрешения на первичное строительство.

Большинство правовых норм нашего государства считают перепланировку фактически новым строительством, и проведение этих процессов без разрешительных документов считается самовольным строительством.

В то же время, есть и исключения. Например, к самовольному строительству не отнесется:

• Перепланировка, которая не изменяет размер жилой и прочей площади, а также не включает в себя нарушение несущих стен.

• Увеличение вспомогательной и жилой площадей за счет разборки кладовок, перегородок, печей, каминов, за счет остекления лоджий, балконов, а также за счет устройства дверных проемов во внутренних стенах, не относящихся к капитальным.

• Переоборудование в предусмотренных помещениях.

• Текущий ремонт сооружений и зданий, который никак не поменяет назначение помещений.

Похожие материалы
Как сделать ремонт самостоятельно? Как сделать ремонт самостоятельно?
4 февраля 2013
Сделать ремонт — это дело, которое под силу далеко не каждому. В то же время стоимость услуг ремонтных бригад находится на заоблачном уровне, тем более, что никто и никогда не может быть уверен, что бригада выполнит все так, как вам действительно...
Авторский дизайн — насколько это дорого? Авторский дизайн — насколько это дорого?
10 января 2013
Просматривая дорогие журналы, то и дело натыкаешься на уникальный дизайн квартир и домов. И, глядя на такие фотографии интерьеров, очень хочется сделать что-то подобное. Некоторые даже полностью стремятся повторить дизайн, увиденный где-то...
Сколько стоит аренда жилья в Киеве Сколько стоит аренда жилья в Киеве
6 января 2013
Киев — это очень дорогой город. Об этом говорят и сами киевляне, и приезжие, которые хотят даже на время снять в этом городе жилье. Из-за большого наплыва приезжих арендодатели изо дня в день повышают цены на жилье. К тому же, найти сейчас...
Самые дорогие офисы в мире Самые дорогие офисы в мире
4 января 2013
Фирма Jones Lang LaSalle решила исследовать, где находятся самые дорогие офисы в мире. По итогам исследований специалисты составили рейтинг. Итак, проанализировав районы и цены на офисы в них, специалисты смогли определить, что в первую очередь...
Как уберечься от обмана при покупке квартиры? Как уберечься от обмана при покупке квартиры?
2 января 2013
Покупка жилья в новом доме имеет огромное количество достоинств. Вы можете планировать квартиру по собственному вкусу, получаете новые коммуникации и высокий уровень комфорта. Кроме того, первичное жилье значительно экономит деньги, так как...