Консультация
онлайн
вы можете обратиться к нам по телефону:
+38 044
370-45-40
Новости недвижимости
24 мая 2014
В Лондон «пришел» бум на подземельное строительство
За прошлый год центральные районы столицы выдали свыше 5 тысяч документов, разрешающих проводить строительство в недрах земли. Увеличение населения Два десятилетия лондонское население значительно увеличивается в количественном показателе. По...
24 мая 2014
Самые необычные московские квартиры, выставленные на продажу
В Москве, на вторичном рынке жилья, риэлторы создали ряд уникальных предложений. Они отделили объекты которые по своей категории из числа особенных можно без сомнения называть "самый-самый". "Инком-Недвижимость" имеет сведения, что в городе имеется...
24 мая 2014
Возможный запрет покупки земельных участков Таиланда
По сообщению Bangkok Post, в настоящее время в стране проходит рассмотрение новый проект, который касается запрета продажи земельных участков тем людям, которые не являются гражданами Таиланда. Предполагается, что контролирующим органом над этим...
Все новости
Горячее предложение
ул.Любановского — Продается квартира в новостройке
ул.Любановского — Продается квартира в новостройке 3х комн. Чайки, ул. Лобановского , 59 эт., 199 6020 без отделки, дом...
Опросы
На какой стадии строительства вы готовы купить квартиру?

Как уберечься от обмана при покупке квартиры?

2 января 2013

Как уберечься от обмана при покупке квартиры?Покупка жилья в новом доме имеет огромное количество достоинств. Вы можете планировать квартиру по собственному вкусу, получаете новые коммуникации и высокий уровень комфорта. Кроме того, первичное жилье значительно экономит деньги, так как стоимость квадратного метра жилья в возводящемся доме намного меньше, чем в уже построенном.

Сегодня застройщики предлагают потенциальным покупателям много возможностей. Так, квартиру сегодня можно купить как за полную стоимость, так и в кредит или рассрочку. Этот вариант подходит тем, кто не обладает достаточной суммой для того, чтобы сразу вложиться в проект.

Инвестирование в новострой — это довольно выгодное предприятие. Однако покупать жилье в строящемся доме нужно очень тщательно, так как такая покупка содержит много рисков.

Так, застройщик может не соблюдать права собственности при оформлении договора покупки, может заморозить стройку или вообще организовать жилищную пирамиду.

Чтобы обойтись без неприятностей, сначала нужно максимально набрать информацию о застройщике в СМИ и на специальных форумах в сети. Пообщайтесь с форумчанами, насколько они довольны купленным жильем, оказались ли сроки сдачи реалистичными.

Если репутация сомнениям не подлежит, вы можете поехать в основной офис компании, чтобы изучить условия продажи квартир и требования к документам, которые нужны для подписания договора.

Также обязательно нужно проверить наличие у застройщика документов на строительство дома, документов на земельный участок, лицензии. Нужно выяснить, кто является источником финансирования строительства — финансовые организации, крупные банки или частный инвестор (в этом случае риск будет намного больше).

Перед покупкой жилья нужно очень глубоко и тщательно проанализировать договора, которые вы будете подписывать. Если ваша компетенция этого не позволяет, то лучше обратиться к квалифицированному специалисту.

И самый важный момент. Находясь в поисках квартиры в новостройке, выбирайте только надежных и известных застройщиков.

Конечно, стоимость квартиры от известной компании будет выше, но к дешевым вариантам нужно относиться максимально осторожно. Сомнительные компании могут исчезнуть в любой момент. Лучше заплатить немного больше, но быть уверенным в результате.

И еще одно — осторожность никогда не помешает при серьезной покупке.

Похожие материалы
Как накинуть цену при продаже недвижимости? Как накинуть цену при продаже недвижимости?
23 мая 2014
Если вы продаете квартиру в новострое, то здесь все банально и просто, в основном цена одного метра квадратного напрямую будет зависеть от того, в каком районе располагается жилье. А вот с вторичным жильем в этом плане намного сложнее, а в...
Как избежать обмана при покупке квартиры? Как избежать обмана при покупке квартиры?
23 мая 2014
Сколько переживаний, сколько нервов тратится при покупке любой недвижимости. А сколько ошибок совершают покупатели в момент сделки, вы даже не представляете масштабы. Как только встает вопрос о какой-либо сделке по недвижимости, тот час возникает...
Как правильно арендовать квартиру? Как правильно арендовать квартиру?
22 мая 2014
На сегодняшний день снять квартиру можно лишь только двумя методами – либо через риэлтерское агентство, , либо через своих знакомых. Мы предлагаем более подробно остановиться на аренде квартиры с помощью посредников, агенства. Ищем квартиру...
Как нас обманывают риэлторы? Как нас обманывают риэлторы?
22 мая 2014
Всем и каждому уже давно известен тот факт, что рынок недвижимости просто переполнен аферистами и мошенниками, норовящими и поживиться за счет доверчивых клиентов. Знание этого, к большой радости, позволяет список «жертв» сокращать....
Почему выгоднее покупать и продавать квартиру без риэлтора? Почему выгоднее покупать и продавать квартиру без риэлтора?
22 мая 2014
Большое количество и продавцов, и покупателей свято верят в то, что без помощи риэлтора они ни коим образом не смогут совершить сделку со своей недвижимостью. Именно поэтому соотечественники наши толпами бегут в риэлторские конторы, соглашаются на...