Консультация
онлайн
вы можете обратиться к нам по телефону:
+38 044
370-45-40
Новости недвижимости
24 мая 2014
В Лондон «пришел» бум на подземельное строительство
За прошлый год центральные районы столицы выдали свыше 5 тысяч документов, разрешающих проводить строительство в недрах земли. Увеличение населения Два десятилетия лондонское население значительно увеличивается в количественном показателе. По...
24 мая 2014
Самые необычные московские квартиры, выставленные на продажу
В Москве, на вторичном рынке жилья, риэлторы создали ряд уникальных предложений. Они отделили объекты которые по своей категории из числа особенных можно без сомнения называть "самый-самый". "Инком-Недвижимость" имеет сведения, что в городе имеется...
24 мая 2014
Возможный запрет покупки земельных участков Таиланда
По сообщению Bangkok Post, в настоящее время в стране проходит рассмотрение новый проект, который касается запрета продажи земельных участков тем людям, которые не являются гражданами Таиланда. Предполагается, что контролирующим органом над этим...
Все новости
Горячее предложение
ул.Любановского — Продается квартира в новостройке
ул.Любановского — Продается квартира в новостройке 3х комн. Чайки, ул. Лобановского , 59 эт., 199 6020 без отделки, дом...
Опросы
На какой стадии строительства вы готовы купить квартиру?

Как точно оценить стоимость квартиры?

10 сентября 2013

Как точно оценить стоимость квартиры?Грамотная оценка стоимости квартиры — залог быстрой продажи недвижимости или сдачи ее в аренду. Чаще всего возникают ситуации, когда собственник квартиры не способен реально оценить свое недвижимое имущество и по субъективным причинам склонен завышать ее стоимость.

Из-за этого тратится много времени, так как желающих снять в аренду или приобрести данную квартиру отпугивает слишком завышенная цена. Для того, чтобы такого не произошло, хозяину недвижимости следует обратиться к специалистам, которые в зависимости от влияния различных факторов помогут установить наиболее соответствующую цену на объект.

Безусловно, на рынке недвижимости немаловажную роль играет спрос потребителя, поэтому цена должна быть приемлема и удовлетворять финансовой возможности потенциального покупателя или квартиросъемщика.

Если речь идет об установлении цены для сдачи квартиры в аренду, то сделать это достаточно просто. Достаточно поинтересоваться, какие цены сейчас «работают» в данной области и соотнести состояние и место вашего объекта с ценами на рынке аренды.

Если результат отсутствует, значит вы сделали неграмотную рекламу, которая не привлекает клиентов. Лучшим вариантом будет проконсультироваться с риелторами по поводу установления стоимости на ваше недвижимое имущество.

Если вы хотите совершить сделку по продаже своей квартиры, тогда вам следует взвесить многие факторы, которые влияют на ее стоимость и узнать мнение грамотного риэлтора на этот счет.

Вот основные моменты, которые действуют на указание подходящей для объекта цены:

• Тип строения ( панельное здание, кирпичное или монолитное).

• Общая площадь жилого помещения.

• Место, где находится здание. Престиж района, расположение квартиры, транспортная развязка.

• Высота потолка (низкий, высокий, средний).

• Проект дома (как распланированы комнаты, их размеры, наличие дополнительных комнат или помещений: кладовка, чердак, гардеробная; возможность перепланировки).

• Местоположение квартиры (какой этаж).

• Состояние подъезда, соседи.

• Наличие домофона, консьержа или охраны.

• Вид из окна (на какую сторону выходят: на улицу, в переулок, во двор).

• Наличие гаража или стоянки для машины.

• Наличие балкона или лоджии.

• Год проведения ремонтных работ. Практика показывает, что быстрее всего покупают квартиры, в которых был недавно проведен ремонт.

• Вариант продажи: свободная или альтернативная.


Оценка недвижимости для суда: квартира земля дача коттедж вилла

Похожие материалы
В чем преимущества и недостатки аренды квартир посуточно? В чем преимущества и недостатки аренды квартир посуточно?
8 сентября 2013
Очень часто в жизни возникают ситуации, когда нужно срочно снять комнату или квартиру на несколько суток. Постоянно проживать на таких условиях довольно невыгодно с экономической точки зрения, так как оплата будет втрое выше той стоимости,...
Когда лучше покупать квартиры? Когда лучше покупать квартиры?
6 августа 2013
Приобретение недвижимости предполагает соблюдение определенных мер предосторожности, в связи с чем возникает вопрос, какое время года — наиболее подходящее для покупки квартиры? — Осень. После летнего затишья рынок недвижимости потихоньку...
Недвижимость и депозиты: что выгоднее? Недвижимость и депозиты: что выгоднее?
6 июня 2013
С каждым годом украинцы все чаще задаются вопросом: куда лучше вкладывать свои деньги в банки или же в недвижимость. Однако зажиточные граждане, которые понимают неустойчивость экономической ситуации в стране стремятся найти альтернативу депозитам,...
Как узаконить самострой? Как узаконить самострой?
4 июня 2013
Самостроем называется любая постройка будь то дом, гараж, магазин, церковь, сарай или даже этаж дома, не имеющий никаких документов, подтверждающих ее законность и право собственности. Следовательно, чтобы получить право на построенную...
Как не попасть на риэлтора-шарлатана? Как не попасть на риэлтора-шарлатана?
2 июня 2013
Впервые столкнувшись с вопросом покупки или продажи, каждый человек решает обратиться за помощью к квалифицированному специалисту в этой области — к риэлтору. Именно на риэлтора возлагаются надежды удачного совершения сделки, ведь грамотный...