Консультация
онлайн
вы можете обратиться к нам по телефону:
+38 044
370-45-40
Новости недвижимости
24 мая 2014
В Лондон «пришел» бум на подземельное строительство
За прошлый год центральные районы столицы выдали свыше 5 тысяч документов, разрешающих проводить строительство в недрах земли. Увеличение населения Два десятилетия лондонское население значительно увеличивается в количественном показателе. По...
24 мая 2014
Самые необычные московские квартиры, выставленные на продажу
В Москве, на вторичном рынке жилья, риэлторы создали ряд уникальных предложений. Они отделили объекты которые по своей категории из числа особенных можно без сомнения называть "самый-самый". "Инком-Недвижимость" имеет сведения, что в городе имеется...
24 мая 2014
Возможный запрет покупки земельных участков Таиланда
По сообщению Bangkok Post, в настоящее время в стране проходит рассмотрение новый проект, который касается запрета продажи земельных участков тем людям, которые не являются гражданами Таиланда. Предполагается, что контролирующим органом над этим...
Все новости
Горячее предложение
ул.Любановского — Продается квартира в новостройке
ул.Любановского — Продается квартира в новостройке 3х комн. Чайки, ул. Лобановского , 59 эт., 199 6020 без отделки, дом...
Опросы
На какой стадии строительства вы готовы купить квартиру?

Как правильно покупать новостройку?

6 марта 2013

Как правильно покупать новостройку?Покупка жилья, особенно в строящемся доме, требует длительного обдумывания и взвешивания всех «за» и «против».

Сегодня многие квартиры выставляются на продажу, находясь на стадии котлована либо готовности нескольких этажей.

Покупая квартиру в таком недостроенном доме, вы можете значительно сэкономить свои средства, поскольку они стоят на 20-30% дешевле тех, которые предлагаются к покупке после завершения строительства. Однако в таких случаях есть риск остановки строительства на полпути.

Для большей гарантии лучше всего обратиться за консультацией к грамотному юристу или агенту по недвижимости. Но вы должны учитывать, что, покупая квартиру в новостройке, рискуете 100% своих средств, а ваш «помощник» только лишь своими комиссионными.

Для того чтобы максимально обезопасить себя от возможных неприятностей при покупке квартиры в строящемся доме, нужно внимательно проследить за процессом строительства этого дома — когда оно началось, какими темпами продвигалось, как его сдали (в случае завершенного строительства).

Можно поспрашивать у жильцов соседних домов, строительство которых вела та же организация, не было ли у них проблем со сроком сдачи или качеством отделки.

Когда вы определитесь с застройщиком и выберете дом для покупки в нем квартиры, вам не помешает приехать в главный офис строительной организации и попросить дать вам возможность ознакомиться с интересующими вас документами: разрешением на строительство, договором аренды земельного участка или его купли-продажи, уставом данной организации.

Многие строительные компании предоставляют полный пакет необходимых документов только ближе к сроку сдачи объекта, это реальная ситуация, и от нее никто не застрахован.

Заниматься оплатой квартиры следует исключительно в главном офисе данной строительной организации, не стоит обращаться к услугам «представителей по доверенности». Если вы столкнулись с покупкой недвижимости от подрядной организации, внимательно ознакомьтесь со всеми документами, имеющимися у нее.

При подписании документов, не забудьте обратить ваше внимание на номер покупаемой квартиры, ее метраж и планировку, а также этаж и сроки сдачи дома. Проверьте соответствие показателей во всех документах на наличие опечаток.

Подводя итоги, можно сказать, что при соблюдении определенных правил, вы сможете повысить степень надежности приобретаемой вами квартиры до максимального уровня.

Похожие материалы
Насколько реально купить квартиру в кредит? Насколько реально купить квартиру в кредит?
8 февраля 2013
Собственная квартира — это мечта для каждого человека. Впрочем, далеко не каждая семья, даже со всеми работающими домочадцами, может даже за несколько десятков лет собрать деньги на покупку собственного жилья, тем более, что каждый день цены...
Как подать в суд на арендатора, который не платит? Как подать в суд на арендатора, который не платит?
6 февраля 2013
При сдаче квартиры, никто не застрахован от неприятных ситуаций. По сути, аренда — это доверительные отношения двух сторон. Арендодатель обязуется выполнять свои условия договора, не выселять жильцов в течение оговоренного периода, не посещать...
Как снять жилье на новогодние праздники? Как снять жилье на новогодние праздники?
10 октября 2013
В преддверии Нового года многие задумываются о том, где они хотели бы его отпраздновать. Можно забронировать столик в любимом ресторане, можно отправиться целой компанией в ночной клуб, а можно остаться у себя дома либо же снять квартиру посуточно. ...
Чем привлекательна покупка таунхауса? Чем привлекательна покупка таунхауса?
8 октября 2013
Жители Киева и других крупных городов Украины все чаще стали поглядывать в сторону области. Речь идет о ситуации, когда люди продают свои городские квартиры и покупают таунхаусы. Такую заинтересованность жителей легко объяснить, ведь вместо...
Что лучше: дарственная или завещание? Что лучше: дарственная или завещание?
2 октября 2013
В семьях, где родственники старшего поколения хотят передать имущество часто возникает вопрос: оформить дарственную или оформить завещание? Между дарственной и завещанием есть существенная разница. Дарственная дает возможность одариваемому...