Консультация
онлайн
вы можете обратиться к нам по телефону:
+38 044
370-45-40
Новости недвижимости
24 мая 2014
В Лондон «пришел» бум на подземельное строительство
За прошлый год центральные районы столицы выдали свыше 5 тысяч документов, разрешающих проводить строительство в недрах земли. Увеличение населения Два десятилетия лондонское население значительно увеличивается в количественном показателе. По...
24 мая 2014
Самые необычные московские квартиры, выставленные на продажу
В Москве, на вторичном рынке жилья, риэлторы создали ряд уникальных предложений. Они отделили объекты которые по своей категории из числа особенных можно без сомнения называть "самый-самый". "Инком-Недвижимость" имеет сведения, что в городе имеется...
24 мая 2014
Возможный запрет покупки земельных участков Таиланда
По сообщению Bangkok Post, в настоящее время в стране проходит рассмотрение новый проект, который касается запрета продажи земельных участков тем людям, которые не являются гражданами Таиланда. Предполагается, что контролирующим органом над этим...
Все новости
Горячее предложение
ул.Любановского — Продается квартира в новостройке
ул.Любановского — Продается квартира в новостройке 3х комн. Чайки, ул. Лобановского , 59 эт., 199 6020 без отделки, дом...
Опросы
На какой стадии строительства вы готовы купить квартиру?

Как правильно осматривать покупаемое жилье?

10 марта 2013

Как правильно осматривать покупаемое жилье?Осмотр планируемой для покупки квартиры — важная часть сделки купли-продажи.

Во время осмотра вы можете не только сделать предварительную оценку квартиры, а и определиться с тем, насколько вас устраивает данное предложение. Составьте список основных ваших требований до начала осмотра.

Для многих большую важность представляет район расположения дома, ведь недостатки помещения можно исправить, а изменить окрестности — навряд ли.

Поэтому не принимайте необдуманных решений, считая, что ко всем неудобствам можно привыкнуть, практика показывает, что проблема со временем не только не уходит, а даже обостряется.

Если для вас важно социальное окружение, поинтересуйтесь о том, кто живет по соседству, это сделать не так просто, все же кое-какие сведения собрать можно. Обратите внимание на то, в каком состоянии находится подъезд, это сможет в некоторой степени охарактеризовать его жителей.

При осмотре дома попробуйте определить, насколько он старый, есть ли в его стенах трещины. В таком случае, от покупки квартиры в нем лучше отказаться, поскольку дом имеет проблемы с несущими конструкциями.

Войдя в подъезд, обратите внимание на наличие или отсутствие запаха сырости.

Осматривая уже саму квартиру, не пропустите осмотр сантехники, откройте мойку, загляните под ванну. Гнилые и старые трубы вы должны заметить сразу же.

Это важно, поскольку состояние сантехники оказывает непосредственное влияние на стоимость квартиры. Поинтересуйтесь напором и качеством нагрева воды в кранах.

Ну, и, конечно же, определите качество ремонта — внимательно изучите стены, полы, обои. Все это оказывает влияние на формирование стоимости жилья.

Не менее важна планировка квартиры, лучше, чтобы она вас устраивала изначально. Проверьте, достаточно ли в квартиру поступает света, куда выходят окна, насколько в квартире тепло и сухо.

Квартира может иметь не только явные, но и скрытые дефекты, например: плохую проводку, грибок на стенах, проблемы с канализацией. Это важно, если вы не планируете делать ремонт в квартире в ближайшее время.

Выберите для осмотра как самой квартиры, так и ее окрестностей, дневное время. И не гонитесь за количеством просмотров, в этом случае вы можете запутаться и пропустить что-то важное.

Воспринимайте будущую квартиру в качестве объекта долгосрочного инвестирования, сумейте грамотно провести оценку ее ликвидности и инвестиционной привлекательности.

Похожие материалы
Как правильно покупать новостройку? Как правильно покупать новостройку?
6 марта 2013
Покупка жилья, особенно в строящемся доме, требует длительного обдумывания и взвешивания всех «за» и «против». Сегодня многие квартиры выставляются на продажу, находясь на стадии котлована либо готовности нескольких этажей. Покупая квартиру...
Насколько реально купить квартиру в кредит? Насколько реально купить квартиру в кредит?
8 февраля 2013
Собственная квартира — это мечта для каждого человека. Впрочем, далеко не каждая семья, даже со всеми работающими домочадцами, может даже за несколько десятков лет собрать деньги на покупку собственного жилья, тем более, что каждый день цены...
Как подать в суд на арендатора, который не платит? Как подать в суд на арендатора, который не платит?
6 февраля 2013
При сдаче квартиры, никто не застрахован от неприятных ситуаций. По сути, аренда — это доверительные отношения двух сторон. Арендодатель обязуется выполнять свои условия договора, не выселять жильцов в течение оговоренного периода, не посещать...
Как снять жилье на новогодние праздники? Как снять жилье на новогодние праздники?
10 октября 2013
В преддверии Нового года многие задумываются о том, где они хотели бы его отпраздновать. Можно забронировать столик в любимом ресторане, можно отправиться целой компанией в ночной клуб, а можно остаться у себя дома либо же снять квартиру посуточно. ...
Чем привлекательна покупка таунхауса? Чем привлекательна покупка таунхауса?
8 октября 2013
Жители Киева и других крупных городов Украины все чаще стали поглядывать в сторону области. Речь идет о ситуации, когда люди продают свои городские квартиры и покупают таунхаусы. Такую заинтересованность жителей легко объяснить, ведь вместо...