Консультация
онлайн
вы можете обратиться к нам по телефону:
+38 044
370-45-40
Новости недвижимости
24 мая 2014
В Лондон «пришел» бум на подземельное строительство
За прошлый год центральные районы столицы выдали свыше 5 тысяч документов, разрешающих проводить строительство в недрах земли. Увеличение населения Два десятилетия лондонское население значительно увеличивается в количественном показателе. По...
24 мая 2014
Самые необычные московские квартиры, выставленные на продажу
В Москве, на вторичном рынке жилья, риэлторы создали ряд уникальных предложений. Они отделили объекты которые по своей категории из числа особенных можно без сомнения называть "самый-самый". "Инком-Недвижимость" имеет сведения, что в городе имеется...
24 мая 2014
Возможный запрет покупки земельных участков Таиланда
По сообщению Bangkok Post, в настоящее время в стране проходит рассмотрение новый проект, который касается запрета продажи земельных участков тем людям, которые не являются гражданами Таиланда. Предполагается, что контролирующим органом над этим...
Все новости
Горячее предложение
ул.Любановского — Продается квартира в новостройке
ул.Любановского — Продается квартира в новостройке 3х комн. Чайки, ул. Лобановского , 59 эт., 199 6020 без отделки, дом...
Опросы
На какой стадии строительства вы готовы купить квартиру?

Как правильно арендовать квартиру?

22 мая 2014

Как правильно арендовать квартиру?

На сегодняшний день снять квартиру можно лишь только двумя методами – либо через риэлтерское агентство, , либо через своих знакомых.

Мы предлагаем более подробно остановиться на аренде квартиры с помощью посредников, агенства.

Ищем квартиру в аренду

Постарайтесь избегать таких «контор», которые предлагают вам за сравнительно небольшую плату перечень телефонов тех владельцев квартир, которые их сдают  в аренду. На поверке оказывается, что ни один телефон не работает. Или же вам на каждый звонок будут отвечать «квартира сдана».

Конечно, бывают исключения, и таким образом также можно найти квартиру, но это требует очень многих усилий и временных затрат.

Агенства недвижимости, которые занимаются поиском квартир для сдач, за свои услуги берут от пятидесяти до ста процентов стоимости аренды квартиры за один месяц. Например, если владелец установил сумму в сто долларов за месяц, то вы заплатите агенту минимум пятьдесят долларов единоразово, а то и больше.

Никогда не следует платить заранее риэлторский процент. Только в момент подписания договора с владельцем квартиры. Кроме того, вы должны удостовериться в том, что договор с вами подписывает действительно хозяин жилья, а не доверенное лицо. Поэтому смело требуйте от него документы, которые удостоверяют его право владения этой квартирой, а также его личность.

Договор аренды

Как правильно арендовать квартиру?

Особое внимание вам также следует уделить и тому договору аренды. Который вы собрались подписывать. Обратите свое внимание на то, что обязательно должно быть указано в таком договоре:

  • сумма платы за аренду жилья, кроме того, здесь также нужно указать, каким образом оплачиваются услуги коммунальные, отдельно или они уже вошли в сумму аренды.
  • обязательно пропишите также то, что весь срок договора сумма меняться не будет.
  • также следует оговорить и те моменты, когда владелец может потребовать от вас освободить квартиру по каким-то причинам. Их также нужно указать в договоре.
  • очень важный пункт – кто еще может проживать в арендованной квартире, кроме съемщика.
  • обязательно в договоре пропишите состояние арендуемой квартиры.
  • непременно отметьте все показания по счетчикам. Ведь именно с них вы и будете платить самостоятельно.

После всего этого убедитесь в том, что на договоре стоит печать риэлторского агенства. И обязательно его должен подписать владелец жилья, собственноручно.

Когда все эти нюансы учтены, можно передавать деньги риэлтору и владельцу. Не поленитесь также проверить и то, подходят ли предоставленные вам ключи к замку квартиры.

Похожие материалы
Как нас обманывают риэлторы? Как нас обманывают риэлторы?
22 мая 2014
Всем и каждому уже давно известен тот факт, что рынок недвижимости просто переполнен аферистами и мошенниками, норовящими и поживиться за счет доверчивых клиентов. Знание этого, к большой радости, позволяет список «жертв» сокращать....
Как накинуть цену при продаже недвижимости? Как накинуть цену при продаже недвижимости?
23 мая 2014
Если вы продаете квартиру в новострое, то здесь все банально и просто, в основном цена одного метра квадратного напрямую будет зависеть от того, в каком районе располагается жилье. А вот с вторичным жильем в этом плане намного сложнее, а в...
Как купить домик в деревне или дачу? Как купить домик в деревне или дачу?
21 мая 2014
Начать мы хотим с того, что если вы все же решили приобрести в недвижимость дачку или же небольшой деревенский домик, то делать это лучше в летнее-осенний период. Стоимость недвижимости в это время всегда немного падает, поэтому налицо выгода....
Как избежать обмана при покупке квартиры? Как избежать обмана при покупке квартиры?
23 мая 2014
Сколько переживаний, сколько нервов тратится при покупке любой недвижимости. А сколько ошибок совершают покупатели в момент сделки, вы даже не представляете масштабы. Как только встает вопрос о какой-либо сделке по недвижимости, тот час возникает...
Как заработать на своей недвижимости? Как заработать на своей недвижимости?
21 мая 2014
Кто из нас не хочет заработать денег? Нет таких людей, ведь в нашем мире без денег, к сожалению, ты не можешь быть полноценно счастливым. Постоянно хочется чего-то нового, хочется иметь средства «на черный день», хочется путешествовать...