Консультация
онлайн
вы можете обратиться к нам по телефону:
+38 044
370-45-40
Новости недвижимости
24 мая 2014
В Лондон «пришел» бум на подземельное строительство
За прошлый год центральные районы столицы выдали свыше 5 тысяч документов, разрешающих проводить строительство в недрах земли. Увеличение населения Два десятилетия лондонское население значительно увеличивается в количественном показателе. По...
24 мая 2014
Самые необычные московские квартиры, выставленные на продажу
В Москве, на вторичном рынке жилья, риэлторы создали ряд уникальных предложений. Они отделили объекты которые по своей категории из числа особенных можно без сомнения называть "самый-самый". "Инком-Недвижимость" имеет сведения, что в городе имеется...
24 мая 2014
Возможный запрет покупки земельных участков Таиланда
По сообщению Bangkok Post, в настоящее время в стране проходит рассмотрение новый проект, который касается запрета продажи земельных участков тем людям, которые не являются гражданами Таиланда. Предполагается, что контролирующим органом над этим...
Все новости
Горячее предложение
ул.Любановского — Продается квартира в новостройке
ул.Любановского — Продается квартира в новостройке 3х комн. Чайки, ул. Лобановского , 59 эт., 199 6020 без отделки, дом...
Опросы
На какой стадии строительства вы готовы купить квартиру?

Как не стать жертвой при покупке недвижимости?

20 мая 2014

Как не стать жертвой при покупке недвижимости?

В любой стране, в любом уголке мира есть мошенники и аферисты. Соответственно, где бы вы не покупали недвижимость, всегда существует риск быть обманутым, потерять свои кровные денежки или вообще свою жизнь. К сожалению, такие случаи нередки.

Если говорить о заграничной недвижимости, то наименее опасными в этом плане будут страны Франция, Швейцария, Австрия и Германия. А особую осторожность вам следует проявлять в Болгарии, Турции, Египте.

Хитрости риэлторов

Риэлтор при заключении сделки с недвижимостью является посредником. Основной целью таких специалистов является найти необходимый объект, собрать всю нужную информацию и уже предоставить ее потенциальному покупателю, клиенту своему. Именно на этом и зарабатывают риэлторы.

Поэтому покупатель вынужден полностью доверится риэлтору, особенно, если у него нет времени или должного опыта в поиске недвижимости. А риэлторы, в свою очередь, не всегда честны с клиентом.

Самым популярным видом обмана является комиссия двойная. Согласно договоров большинства агенств комиссию уплачивает одна сторона, зачастую покупатель. Однако, риэлторы не упускают возможности заработать лишние деньги, и берут ее и с одной стороны, и со второй.

Кстати, в таких странах как Кипр, Финляндия, Испания, Египет и Великобритания комиссия вообще отсутствует.

Также не всегда нужно доверять юристу, которого вам порекомендовал риэлтор. Уж лучше воспользуйтесь услугами стороннего специалиста.

Иногда риэлторы пытаются продать дома неликвидные, и уже после уплаты всех денег покупатель узнает, что в этом доме, оказывается, категорически запрещено ремонт делать, а квартира находится в ужасающем состоянии.

Покупки с подвохом

Как не стать жертвой при покупке недвижимости?

Всегда тщательнейшим образом проверяйте документы того, кто представляется вас владельцем недвижимости. У него однозначно должны быть документы, подтверждающие его право на владение недвижимостью. Не будет лишним также посмотреть паспорт владельца, сверить, такие же данные находятся в документах на владение недвижимостью или они разнятся? Если отличаются, то не рискуйте своими деньгами, уходите сразу же.

Также есть очень большие риски при покупке в собственность той недвижимости, которая только строится. Конечно, всем приятно когда в его квартире еще никто не проживал, не было никаких эксцессов в ней. Однако, доверять можно только проверенным годами строительным организациям.

Если вам предлагают неестественно низкую цену за один квадратный метр, то, скорее всего, вас обманут в итоге.

Похожие материалы
Как правильно арендовать квартиру? Как правильно арендовать квартиру?
22 мая 2014
На сегодняшний день снять квартиру можно лишь только двумя методами – либо через риэлтерское агентство, , либо через своих знакомых. Мы предлагаем более подробно остановиться на аренде квартиры с помощью посредников, агенства. Ищем квартиру...
Как нас обманывают риэлторы? Как нас обманывают риэлторы?
22 мая 2014
Всем и каждому уже давно известен тот факт, что рынок недвижимости просто переполнен аферистами и мошенниками, норовящими и поживиться за счет доверчивых клиентов. Знание этого, к большой радости, позволяет список «жертв» сокращать....
Как накинуть цену при продаже недвижимости? Как накинуть цену при продаже недвижимости?
23 мая 2014
Если вы продаете квартиру в новострое, то здесь все банально и просто, в основном цена одного метра квадратного напрямую будет зависеть от того, в каком районе располагается жилье. А вот с вторичным жильем в этом плане намного сложнее, а в...
Как купить домик в деревне или дачу? Как купить домик в деревне или дачу?
21 мая 2014
Начать мы хотим с того, что если вы все же решили приобрести в недвижимость дачку или же небольшой деревенский домик, то делать это лучше в летнее-осенний период. Стоимость недвижимости в это время всегда немного падает, поэтому налицо выгода....
Как избежать обмана при покупке квартиры? Как избежать обмана при покупке квартиры?
23 мая 2014
Сколько переживаний, сколько нервов тратится при покупке любой недвижимости. А сколько ошибок совершают покупатели в момент сделки, вы даже не представляете масштабы. Как только встает вопрос о какой-либо сделке по недвижимости, тот час возникает...