Консультация
онлайн
вы можете обратиться к нам по телефону:
+38 044
370-45-40
Новости недвижимости
24 мая 2014
В Лондон «пришел» бум на подземельное строительство
За прошлый год центральные районы столицы выдали свыше 5 тысяч документов, разрешающих проводить строительство в недрах земли. Увеличение населения Два десятилетия лондонское население значительно увеличивается в количественном показателе. По...
24 мая 2014
Самые необычные московские квартиры, выставленные на продажу
В Москве, на вторичном рынке жилья, риэлторы создали ряд уникальных предложений. Они отделили объекты которые по своей категории из числа особенных можно без сомнения называть "самый-самый". "Инком-Недвижимость" имеет сведения, что в городе имеется...
24 мая 2014
Возможный запрет покупки земельных участков Таиланда
По сообщению Bangkok Post, в настоящее время в стране проходит рассмотрение новый проект, который касается запрета продажи земельных участков тем людям, которые не являются гражданами Таиланда. Предполагается, что контролирующим органом над этим...
Все новости
Горячее предложение
ул.Любановского — Продается квартира в новостройке
ул.Любановского — Продается квартира в новостройке 3х комн. Чайки, ул. Лобановского , 59 эт., 199 6020 без отделки, дом...
Опросы
На какой стадии строительства вы готовы купить квартиру?

Как накинуть цену при продаже недвижимости?

23 мая 2014

Как накинуть цену при продаже недвижимости?

Если вы продаете квартиру в новострое, то здесь все банально и просто, в основном цена одного метра квадратного напрямую будет зависеть от того, в каком районе располагается жилье. А вот с вторичным жильем в этом плане намного сложнее, а в особенности, если строение не слишком новое, не продавалось никогда ранее и не сдавалось в аренду. Соответственно, оно не оценивалось никем. Именно в таких случаях у продавцов вторичной недвижимости появляются все карты в руках – они могут в полной мере свою изобретательность проявить.

Из-за чего повышаю цену на продажу квартиры?

Есть много пунктов, согласно которых стоимость жилья может расти в геометрической прогрессии. Предлагаем вам вместе с нами все эти пункты осветить.

Большое значение в оценке жилья играет район, в котором находится квартира либо дом. Можно даже сказать, это этот пункт первоочередной. И даже если вы продается малогабаритную комнату в самой захудалой коммуналке, район все равно сыграет  свою главенствующую роль.

Не менее важна этажность при покупке или продаже квартиры. И глубоко заблуждаются те люди, которые считают, что верхний или первый этаж не пользуются спросом. Наоборот, такие этажи намного дороже, нежели средние. А все потому, что если квартирка находится на первом этаже, то всегда существует вероятность присоединения со временем участка земли прилегающего. А последний этаж в некоторых случаях предполагает обустройство мансарды на крыше дома. Иными словами. И в том. И в ином случае есть возможность расширить существенно свои владения.

Еще немного о возможностях

Мы сейчас говорим о возможности в дальнейшем какой-либо достройки. Например, окна квартиры выходят не на улицу, а не стенку дома противоположного. И это вовсе не недостаток, а преимущество в умелых руках. Ведь всегда можно в пролете одну стенку еще достроить и получить несколько метров в дополнение к своей квартире. Или такой пример: у вас малогабаритная двадцатиметровая квартира, однако потолки в ней больше пяти метров. Всегда можно из нее обустроить квартиру двухуровневую, поэтому в вашем распоряжении уже будет сорок метров жилой площади.

Как накинуть цену при продаже недвижимости?

Также мы рекомендуем обращать внимание на те квартиры, в которых уже сделан качественный ремонт. Только представьте себе на минуточку. Сколько от вас потребуется сил, времени и денег на то, чтобы сделать в новой квартире ремонт? Много однозначно. Поэтому лучше немного переплатить и приобрести квартирку под ключ. И так размышляют очень многие покупатели.

Не менее важно при продаже квартиры и безопасность жильцов. Если есть кодовый замок на двери или консьерж в парадной дома присутствует, то это также увеличивает стоимость квартиры.

Похожие материалы
Как купить домик в деревне или дачу? Как купить домик в деревне или дачу?
21 мая 2014
Начать мы хотим с того, что если вы все же решили приобрести в недвижимость дачку или же небольшой деревенский домик, то делать это лучше в летнее-осенний период. Стоимость недвижимости в это время всегда немного падает, поэтому налицо выгода....
Как избежать обмана при покупке квартиры? Как избежать обмана при покупке квартиры?
23 мая 2014
Сколько переживаний, сколько нервов тратится при покупке любой недвижимости. А сколько ошибок совершают покупатели в момент сделки, вы даже не представляете масштабы. Как только встает вопрос о какой-либо сделке по недвижимости, тот час возникает...
Как заработать на своей недвижимости? Как заработать на своей недвижимости?
21 мая 2014
Кто из нас не хочет заработать денег? Нет таких людей, ведь в нашем мире без денег, к сожалению, ты не можешь быть полноценно счастливым. Постоянно хочется чего-то нового, хочется иметь средства «на черный день», хочется путешествовать...
Как инвестировать в гостиничный бизнес? Как инвестировать в гостиничный бизнес?
6 октября 2013
Гостиничный бизнес в большинстве случаев можно рассматривать как довольно прибыльное дело. Однако если граждане Украины хотят приобрести курортную недвижимость, разумнее было бы отдать предпочтение покупке десяти-пятнадцати номеров в каком-нибудь...
Покупка зарубежной недвижимости на аукционе Покупка зарубежной недвижимости на аукционе
4 октября 2013
Если у вас возникло желание приобрести недвижимость за рубежом, то отличной возможностью может стать заключение сделки на аукционе, особенно в случае продажи конфискованного объекта. Сегодня очень распространены аукционы недвижимости в Германии,...