Как купить домик в деревне или дачу?

Начать мы хотим с того, что если вы все же решили приобрести в недвижимость дачку или же небольшой деревенский домик, то делать это лучше в летнее-осенний период. Стоимость недвижимости в это время всегда немного падает, поэтому налицо выгода.

Приобрести такую (да и любую другую) недвижимость можно либо самостоятельно, либо с помощью вездесущих риэлторов. Что в первом, что во втором случае существуют определенные риски. Риэлтор может оказаться на поверке самым настоящим аферистом, а при самостоятельной покупке вас также могут обмануть владельцы недвижимости.

С чего необходимо начать и чем завершить покупку?

Мы обсудим вариант самостоятельной покупки недвижимости. Итак, начинаем непосредственно с поиска желаемого объекта. Что можно сделать в таком случае? Во-первых, разместить в местной газете объявление, в котором указываете что именно вы хотите приобрести, в каком удалении от мегаполиса, можно даже стоимость указать, а если не определились еще, сколько можете истратить средств, то лучше укажите «недорого». И еще, если не хотите переплачивать, то сразу же отметьте тот факт, что приобрести желаете без помощи посредников.

Кроме того, при наличии возможности желания, вы можете сами поездить по тем районам, в которых хотели бы купить дачу, и поискать домик. Вполне реально, что вы сможет для себя найти таким образом подходящий вариант.

Поспрашивайте у местных жителей, возможно, они знают, кто хотел продать домик, оставьте им все свои возможные координаты.

В обязательном порядке укажите ту отдаленность от города, которая для вас приемлема. Потому что вам могут начать предлагать все что угодно.

Итак, вам позвонили и предложили купить именно тот домик, о котором вы мечтали, и как раз в том районе, где вы планировали его купить. Не следует тот час мчаться на всех парусах – таким образом, вы покажете свою большую заинтересованность, а это может существенно увеличить стоимость недвижимости для вас.

Даже если вам стоимость показалась просто смешно низкой, то не показывайте своих эмоций, в общем, ведите себя адекватно ситуации.

Поинтересуйтесь всеми необходимыми вопросами : узнайте о соседях, о годе постройки, в каком состоянии находится домик, о коммуникациях, транспортной развязке и прочее.

О чем следует расспросить продавца?

Обязательно узнайте у него о количестве соток участка земельного, оформлены ли они, какой собственностью.

Обговорите также вопрос инфраструктуры, есть ли магазины, аптеки, больница и прочие учреждения.

Не лишним также будет узнать и  то, как давно уже не проживают в этом доме люди, а если кто-то живет – то сколько человек, сколько из них прописаны. Возможно, в доме было совершено убийство или кто-то умер. Для многих это имеет значение.