Консультация
онлайн
вы можете обратиться к нам по телефону:
+38 044
370-45-40
Новости недвижимости
24 мая 2014
В Лондон «пришел» бум на подземельное строительство
За прошлый год центральные районы столицы выдали свыше 5 тысяч документов, разрешающих проводить строительство в недрах земли. Увеличение населения Два десятилетия лондонское население значительно увеличивается в количественном показателе. По...
24 мая 2014
Самые необычные московские квартиры, выставленные на продажу
В Москве, на вторичном рынке жилья, риэлторы создали ряд уникальных предложений. Они отделили объекты которые по своей категории из числа особенных можно без сомнения называть "самый-самый". "Инком-Недвижимость" имеет сведения, что в городе имеется...
24 мая 2014
Возможный запрет покупки земельных участков Таиланда
По сообщению Bangkok Post, в настоящее время в стране проходит рассмотрение новый проект, который касается запрета продажи земельных участков тем людям, которые не являются гражданами Таиланда. Предполагается, что контролирующим органом над этим...
Все новости
Горячее предложение
ул.Любановского — Продается квартира в новостройке
ул.Любановского — Продается квартира в новостройке 3х комн. Чайки, ул. Лобановского , 59 эт., 199 6020 без отделки, дом...
Опросы
На какой стадии строительства вы готовы купить квартиру?

Как избежать обмана при покупке квартиры?

23 мая 2014

Как избежать обмана при покупке квартиры?Сколько переживаний, сколько нервов тратится при покупке любой недвижимости. А сколько ошибок совершают покупатели в момент сделки, вы даже не представляете масштабы.

Как только встает вопрос о какой-либо сделке по недвижимости, тот час возникает еще один – как же не попасться на уловки аферистов и мошенников? Как сделать все правильно и в более сжатые сроки?

Схемы обмана покупателей

На самом деле схем обмана доверчивых покупателей очень много, всех не перечислить. А учитывая тот факт, что в нашем мире сейчас все  компьютеризировано, то обманывать стало еще легче. Сегодня можно распечатать любой документ, любую бумажку, а нечестных на руку юристов вообще катастрофически много. Поэтому покупателю (и продавцу также) следует быть очень осторожными, чтобы не лишиться и средств, и недвижимости.

Вот, например, такая схема: покупатель договаривается с продавцом о сделке по квартире, обе стороны все вполне устраивает. Когда наступает момент подписания договоров, то продавец просит указать в документах меньшую сумму, дабы избежать больших налогов. В чем подвох, спросите вы? Помогли человеку? А подвох в том, что продавец может подать в суд и потребовать признать сделку недействительной. В итоге покупатель получит на руки ту сумму, которую так легко согласился в договоре прописать во избежание продавцом налогов.

Очень часто и при покупке строящегося жилья случаются неприятные ситуации. К примеру, строится дом многоэтажный, двум риэлторским конторам поручают продать все квартиры. Каждая из них продает таки объекты, причем, одни и те же! когда дело доходит до сдачи квартир жильцам, оказывается, что на каждую из квартир есть по два владельца. Но вы же понимаете, что останется один. А остается тот, кто успевает самым первым оформить все в управлении регистрационном. А второму обязуются вернуть потраченные средства. И возвращают в полном объеме, но только уже на эти деньги вы не приобретете ту недвижимость, которую хотели. А деньги за весь период успешно «прокрутили», и не один раз.

Как не стать жертвой аферистов при покупке жилья?

Как избежать обмана при покупке квартиры?

Никогда не забывайте о том, что приобретение любой недвижимости всегда является риском большим. Поэтому необходимо хорошо подстраховаться.

Не следует жалеть средства на юридические консультации – вы ведь не можете знать все тонкости юриспруденции, к тому же, не каждый день покупаете квартиру, а вот юристы уже знают, где возможен обман, а где нет.

Напоследок хотим отметить вот еще что: никогда не следует экономить на своей личной безопасности, особенно, когда передаете деньги за покупку. Лучше всего перевести со счета на счет.

Похожие материалы
Как заработать на своей недвижимости? Как заработать на своей недвижимости?
21 мая 2014
Кто из нас не хочет заработать денег? Нет таких людей, ведь в нашем мире без денег, к сожалению, ты не можешь быть полноценно счастливым. Постоянно хочется чего-то нового, хочется иметь средства «на черный день», хочется путешествовать...
Как инвестировать в гостиничный бизнес? Как инвестировать в гостиничный бизнес?
6 октября 2013
Гостиничный бизнес в большинстве случаев можно рассматривать как довольно прибыльное дело. Однако если граждане Украины хотят приобрести курортную недвижимость, разумнее было бы отдать предпочтение покупке десяти-пятнадцати номеров в каком-нибудь...
Покупка зарубежной недвижимости на аукционе Покупка зарубежной недвижимости на аукционе
4 октября 2013
Если у вас возникло желание приобрести недвижимость за рубежом, то отличной возможностью может стать заключение сделки на аукционе, особенно в случае продажи конфискованного объекта. Сегодня очень распространены аукционы недвижимости в Германии,...
Особенности продажи земельного участка Особенности продажи земельного участка
6 сентября 2013
Конечно, каждому желающему продать свой участок землю предварительно нужно подготовиться к сделке, так как процесс сбора необходимых документов достаточно объемный и длительный. Рассмотрим основные аспекты подготовки к продаже земли. Итак,...
Составляем договор аренды жилплощади Составляем договор аренды жилплощади
4 сентября 2013
Определенно, вопрос составления договора аренды достаточно индивидуален, так как имеет две стороны «медали». Итак, отсутствие официальных документов ограждает от уплаты налогов от полученных доходов, но в то же время при предоставлении аренды...